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Innsbruck Zentrum: Garcionniere (vermietet) in Top Lage zu verkaufen!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Schöpfstraße 21

1

Zimmer

24 m2

Wohnfläche

Preis

€ 138.000

Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
822 m2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1966
Balkon
2 m2 
HWB (kwh/m2a)
223,2
HWB-Klasse
D
Ad ID
253524
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
justimmo_352489_114
Innsbruck Zentrum: Garcionniere (vermietet) in Top Lage zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt eine Altbau-Garcionniere im gepflegten Zusatnd im Herzen von Innsbruck, Schöpfstraße 21a, in absoluter Ruhelage.



 



Derzeit ist das Objekt angemessen vermietet und ist der bestehende Mietvertrag samt inhaltlicher Vereinbarungen "grundsätzlich" vom Käufer, gemäß Mietrechtsgesetz (MRG) zu übernehmen.  



Der Treuhänder wird diesbezügliche Gegebenheiten eingehend prüfen und wird der Käufer naturgemäß vor Abschluss eines Kaufvertrages umfasssend rechtlich aufgeklärt.



 



Hier die Fakten:



 





  • Wohnnutzfläche 25 m²




  • Aufgeteilt in Wohnraum und separatem Bad mit Badewanne und WC, Kochnische / Garderobe.




  • Balkon im Ausmaß von 2,8 m²




  • Ausrichtung zu 100% nach Süden




  • Zugang Schöpfstraße 21a, begrünter Innenhof





 



Konvertieren Sie Ihr Sparbuchguthaben in nachhaltigen und beständigen Sachwert und genießen Sie die Vorteile einer Immobilie im Herzen von Innsbruck. 



 



Gerne nehmen wir Ihre geschätzte Anfrage entgegen und stehen (nach VB) für eine Besichtigung zur Verfügung! 



 



BITTE BEACHTEN SIE:



Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.



Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.



Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!



(Nebenkosten Gesamt: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, 1,8% brutto Kaufvertrag-Treuhandschaft, 3,6% (brutto) Maklerhonorar, ca. € 200,00 Barauslagen/Treuhänder, ca. € 250,00 Notar)



Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen;



Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Krankenhaus <400m
Klinik <2.450m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <500m
Universität <200m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Polizei <250m
Post <500m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <950m
Flughafen <3.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap