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Wohnprojekt "Sonnhangweg 2", Hopfgarten/Wildschönau

TirolKitzbühelHopfgarten, Sonnhangweg

58,82 m2

Wohnfläche

Preis

€ 251.000

Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Terrasse
9,14 m2 
Garten
71,52 m2 
HWB (kwh/m2a)
51
FGEE
0,80
Ad ID
253435
Aktualisiert am
04.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Exklusives Mehrfamilienwohnhaus in traumhafter Top Lage!!!
Unter diesem Motto plant die D&H Immobilien OG das Wohnprojekt „Sonnhangweg 2“ mit nur 4 Eigentumswohnungen mit Personenlift, Eigengärten, großzügigen Terrassen, Tiefgaragenabstellplätzen und Kellerabteilen zu errichten.


Ideal für Singles, junge Paare, Familien oder Anleger!


Mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt am begehrten Sonnhangweg in der Wildschönau Gemeinde / Hopfgarten / Bezirk Kitzbühel.


Geplanter Baubeginn ca. 2021 - Bauzeit ca. ~ 1 Jahr
Geplante Fertigstellung ca. 2022


Lage:
ca. 10 Gehminuten / 650 m vom Ortszentrum Niederau entfernt.


Energie:


Neben der Lage des Grundstückes wurde auch auf die Energieeffizienz
des Gebäudes besonders Wert gelegt. Daher war ein wichtiger Punkt bei der Planung auch die späteren Betriebskosten, denen man mit großen Fenstern und entsprechender Bauweise bestmöglich entgegenhalten möchte.


Eine jede Wohnung verfügt auch über einen eigenen Kaminanschluss mit Zuluft Funktion um einen entsprechenden Ofen anzuschließen.


Leben und Wohnen:


Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte durchdachte Raumeinteilung mit großzügigen Terrassen und teils Eigengärten.


Für Anleger sind diese Wohnungen Interessant, da die anteilige Mehrwertsteuer geltend gemacht werden kann.
Anleger Kaufpreis gerne auf Anfrage.


Somit bieten wir Ihnen hier komfortables Wohnen in einem exklusiven Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohnungen, mit Personen Lift und Tiefgarage in einer der Top Lagen in der Wildschönau.



Es ist KEINE Wohnbauförderung möglich!
Es liegt keine Freizeitwohnsitzwidmung vor, das heißt es muss der Hauptwohnsitz begründet werden.


 


Energiewerte: HWB 51/fGEE 0,80


 


Nebenkosten:


Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis


Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis bzw. 1,2 % der Hypothek


Kosten der Vertragserrichtung und


grundbücherlichen Durchführung: 2 % vom Kaufpreis + zzgl. Barauslagen und MwSt.


Kosten der Finanzierung


Allfällige Vermittlungsprovision eines Immobilienmaklers


 


 


* Angaben ca. Maße, Änderungen der Maße und Preise, Zwischenverkauf vorbehalten * Kaufpreis für Privatkäufer, Preis für Anleger auf Anfrage!