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Hübsche 2 Zimmerwohnung im Pradler-Saggen

TirolInnsbruck - StadtPradl, An der Furt

2

Zimmer

60 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

monatliche Gesamtbelastungt inkl. Betriebskosten und USt. OHNE Gas (Heizung), Strom und Haushaltsversicherung

€ 910

Miete pro m2:
€ 11,50
Netto-Kaltmiete:
€ 690
Betriebskosten:
€ 151
Betriebskosten inkl. USt.
Einmalkosten:
€ 828
Provision inkl. 20 % USt.
USt
€ 69
Kaution
€ 2.730
Grundstücksgröße
60 m2
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
253244
Aktualisiert am
18.01.2020
Befristung
4 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020

Die 60 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß einer Villa mit 5 Wohneinheiten im Pradler Saggen und eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine Einzelperson. Das Apartment wurde neu renoviert.


Über einen kleinen Vorraum gelangt man in den westlich ausgerichteten Wohnraum mit angeschlossener möblierter Küche samt allen Geräten. Vom östlich gelegenen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (mit Dachflächenfenster) gelangt man in ein geräumiges Bad mit einem Doppelwaschbecken und Badewanne. Die Toilette ist getrennt begehbar.


Alle Räume verfügen über einen neu geschliffenen und versiegelten Vollholzparkett. Eine Gasetagenheizung sorgt für das Warmwasser und die Fußbodenheizung. Einbaukästem im Vorraum.


Die Waschküche, die von allen Bewohnern des Hauses benützt wird, befindet sich im Keller des Hauses. Jede Einheit verfügt über einen Platz für Waschmaschine und Trockner wobei die Geräte mit Strom der jeweiligen Einheit versorgt werden. Zudem gibt es einen Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche und ein Kellerabteil. Räder können im Vorgarten des Hauses abgestellt werden.


Die Infrastruktur ist ausgezeichnet (z.B. Supermarkt 2 Minuten fußläufig). Mit dem Fahrrad gelangt man an der nahe gelegenen Sill entlang in nur 7 Minuten ins  Stadtzentrum. 


ACHTUNG: Bei dem Grundrissplan ist eine Loggia eingezeichnet, die beim Ausbau des Dachgeschoßes zu Gunsten der größeren Wohnfläche NICHT ausgeführt wurde! 


Miete inkl. BK und 10%  USt. € 910,00 


zuzüglich Gas (Heizung, WW), Strom und Versicherung


 


Mietdauer. 4 Jahre


Bezug: Sofort möglich


Kaution: € 2.730,--


Provision: € 690,-- zzgl. 20 % USt. 


Energieausweis in Bearbeitung.


Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Maddalena Steinbacher.


 

Dokumente: