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4-Zimmer Gartentraum im Herzen von Zams TOP 2

TirolLandeckZams

4,5

Zimmer

76,24 m2

Wohnfläche

Preis

€ 361.050

Preis Stellplatz:
Freiplatz
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
34
HWB-Klasse
B
FGEE
0,76
FGEE-Klasse
A
Ad ID
253230
Aktualisiert am
04.06.2020
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
AMN_3298_56
4-Zimmer Gartentraum im Herzen von Zams TOP 2

Ca. 70 km westlich von Innsbruck, im Herzen von Zams gelangt eine attraktive 4-Zimmer Garten-Wohnung zum Verkauf.

Diese Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem großen Eigengarten.



Sie sind auf der Suche nach einer NEUBAU-Wohnung in TOP LAGE?

Dann sind Sie bei uns genau richtig!!



Die ausgezeichnete sonnige und ruhige Lage überzeugt sofort. Zentral und doch abseits der Durchzugsstraße in familiär geprägter Nachbarschaft.

Zu Fuß erreicht man in 2 -3 Minuten das Gemeindeamt, die Volksschule, Hauptschule und das Gymnasium, die Pflegeschule, selbst die Gesundheitsversorgung ist zu Fuß schnell erreichbar.



Mehrere Nahversorger, von der Bäckerei, Fleischerei bis zum Supermarkt sind ebenso fußläufig in schnell erreichbarer Nähe.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 20-30 Minuten in den schneesicheren Sportregionen Ischgl und Sölden, sowie im Paznauntal, Ötztal, Pitztal und am Arlberg.



Jede Wohnung verfügt über einen Keller- bzw. Abstellraum sowie zwei Fahrradabstellplätzen im Gebäude und einen überdachten Autoabstellplatz.

Die barrierefreie Erschließung des gesamten Gebädes ist durch Rampe, Lift etc. umfassend berücksichtigt.





Auf einen Blick:



TOP 2 - 76,24 m² Gartenwohnung im EG - Terrasse 8,62 m² - Eigengarten 154,16 m² - Preis € 361.050,00



- 1 großer Vorraum

- 1 Wohnraum mit Küche-Essplatz

- 1 Schlafzimmer

- 2 Kinderzimmer

- 1 Badezimmer

- 1 WC

- 1 Abstellraum

- 1 Kellerabteil

- großer Eigengarten

- Allgemein nutzbare Fahrradgarage

- Allgemeine nutzbarer Trockenraum



Fertigstellung Oktober 2020





VERKEHRSANBINDUNG:



- Autobahn A12 (Zams) 1 km

- Bushaltestelle 150 m

- Bahnhof Zams/Landeck 1 km

- Flughafen Innsbruck 70 km



VERSORGUNG:



- Bäckerei 150 m

- Metzgerei 300 m

- Supermärkte 350 m /500 m

- Gastronomie 150 m

- Gemeindeamt 200 m

- Gesundheitsversorgung 250 m



SPORT/FREIZEIT:



- Venetbahn 400 m

- Arlberg (St. Anton) 25 km

- Paznauntal (Ischgl) 25 km

- Ötztal (Sölden) 55 km



Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!.



Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Tel. 0676 626 1988

Herr Grunser Benjamin

Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A