WOHNUNG. MOEBLIERT. EDEL. CHARAKTERSTARK - URGEN-LANDECK - TIROL

Möblierte Wohnung in legerem Wohnluxus, edel die Ausstattung und viel Komfort - Ihr neues Zuhause lächelt.

Schon der Anblick des Hauses zieht magisch an; die Sehnsucht das Haus von innen zu sehen.

Mondäner Lifestyle. Ein tolles Wohnerlebnis erwartet Sie in den Weiten des hellen Wohn- Essbereiches mit großer moderner Kücheninsel, Spülmaschine und und...

Furturistisch ist der Esstisch und die hellen Stühle. Eine Kuschelecke und der Fernseher im Wandschrank laden zum Entspannen. Denken Sie an das Knistern von Holz im Ofen als Zusatz Wärmequelle zur Zentralheizung wenn draußen die Schneeflocken tanzen. Die großen Fensterflächen mit Innenjalousien erwecken den Eindruck man befindet sich draußen.

Nach getaner Arbeit ein Sundowner auf der ruhigen, sonnigen Westterrasse - als krönenden Abschluss für die Mühen des Tages. Die vielen kleinen Details sorgen für Lust aufs schöne Wohnen.

105 qm Wohnkomfort im Erdgeschoss. Ausgestattet mit Holz-, Fliesen-, Teppich und Laminat.

Das Bad mit Eckbadewanne für ein entspannendes Badevergnügen. Das zweite Bad ist mit Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, das dritte Zimmer kann sowohl als Wirtschaftsraum oder aber als drittes Schlafzimmer genutzt werden. Separates WC.

Die umliegenden sehr bekannten Tourismus Hot Spots bietet Ihnen eine breitgefächerte Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten. Serfaus-Fiss-Ladis, Kaunertal, Nauders, der Venet, St. Anton am Arberg, Ischgl, Galtür, See im Paznaun, Kappl und Samnaun einige davon sind preisgekrönt, schneesicher und abwechslungsreich für Skifahrer, Snowboarder, Bergsteiger, Wanderer, Mountainbiker, Down Hill Freaks und auch einfach nur für Alpennatur-Genießer im Sommer und Winter.

Landeck ist nur einen Steinwurf ca. 3 km entfernt und verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Unzählige Unternehmen reihen sich hier aneinander. Aus einem großes Arbeitsplatzangebot in unterschiedlichen Branchen kann hier reichlich geschöpft werden.

Zudem ist das Reservoir an Hotels. Restaurants. Cafe's, Bildungseinrichtungen von der Krabbelstube bis zur Universität breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten inklusive.

Raumprogramm

• Wohnfläche: 105 qm
• Diele
• Großer Wohn-Essraum mit Einbauküche
• 3 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad mit Wanne
• Bad mit Dusche, Waschmaschine
• WC separat
• Terrasse 15 qm 
• 2 Autoabstellplätze
• Zentralheizung

Fakten und Zahlen

• Nettomiete inkl. 10% Mwst. 750,00
• Bruttomiete inkl. anteilige Betriebskosten Akonierung inkl. 20 % Mwst. Euro 900,00
• AAP: Euro 0,00
• Vertragsdauer: 3 Jahre
• Energieausweis in Arbeit
• Kaution: € 2.700,00
• Kaution für Ausmalen beim Auszug anteilig: Euro 200,00
• Kaution für den Wohnungsschlüssel: Euro 50,00 pro Schlüssel
• Haushaltsversicherung ist abzuschließen
• Strom, Kabel TV und Telefongebühren, Biomüll sind je nach Verbrauch vom Mieter zu bezahlen.