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Sonnige 2-Zimmerwohnung-möbliert mit Garten

TirolInnsbruck - LandGötzens, Burgstraße 54a Top 1

2

Zimmer

51,93 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 990

Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
Provision: 1 BMM + 20% Ust.
Erstellung des Mietvertrages: €300,-- + 20% Ust.
Kaution
€ 3.000
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Terrasse
10,88 m2 
Garten
80,69 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
26,82
HWB-Klasse
B
FGEE
0,56
FGEE-Klasse
A+
Verfügbar ab
15.01.2020
Ad ID
253110
Aktualisiert am
21.01.2020
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020

Lage:                                    


Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, im Jahr 2017 errichteten Wohnanlage in bester Wohnlage. Ganzjährige Besonnung, gute Infrastruktur und hochwertige Ausstattung sowie umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Mountainbiken u.v.m. sind entscheidende Vorteile dieses Angebotes. Mit dem Auto erreicht man Götzens über die Götzener Landesstraße von Innsbruck aus in ca. 7 Minuten.


 


Beschreibung:


Die Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern, im südöstlich gelegenen Haus befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem zum Wohnzimmer führenden Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer führt eine Doppeltüre zum Garten, wo man ganztägig und ganzjährig die Sonne genießen kann. Die große südseitige Fensterfront lässt die Wohnung besonders hell und geräumig wirken.


 


Ausstattung:


Die Wohnung wird inklusive sämtlicher Einrichtungsgegenstände vermietet. Zur Wohnung gehört im Tiefgeschoss ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Der Lift führt von der Tiefgarage in jede der 3 Wohnebenen.


 


Heizung:


Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung.


 


Fenster und Türen, Sonnenschutz:


Bei den Fenstern handelt es sich um eine energiesparende 3-fach Verglasung. Elektrische Außenrollos und eine terrassenbreite Sonnenmarkise gehören ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung.


 


Küche:


Die Markeneinbauküche ist neuwertig und beinhaltet Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzug, und Cerankochfeld.


 


Badezimmer:


Das Badezimmer ist mit großflächigem Boden und Wandfliesen sowie einem Waschbecken mit Unterbau und Spiegelkasten ausgestattet. Die Dusche ist barrierefrei ausgeführt.


 


Fußböden:


Hochwertiger Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen.