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Luxuriöse Dachgeschoßwohnung mitten im Grünen

TirolInnsbruck - LandLans

2

Zimmer

52 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 949

Miete pro m2:
€ 16,60
Netto-Kaltmiete:
€ 863
Kaltmiete:
€ 949
Einmalkosten:
2.00 MM
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 86,27
Kaution
€ 3.630
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Balkon
20.00 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
36,73
HWB-Klasse
B
FGEE
0,73
FGEE-Klasse
A
Ad ID
252886
Aktualisiert am
18.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1613_6992
Luxuriöse Dachgeschoßwohnung mitten im Grünen

Luxuriöse Dachgeschoßwohnung mitten im Grünen



Die hochwertige Wohnung befindet sich in Lans, umgeben von Natur. Lans hat ca. Einwohner 1.000 Einwohner und ist ca. 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehsmitteln ist man in ca. 15 Minuten im Zentrum von Innsbruck. Der Golfplatz liegt ca 5 Autominuten entfernt. Das Skigebiet Patscherkofel ist ebenfalls in nur wenige Auominuten erreichbar. Der Naherholungswert der Wohnung ist dadurch sehr groß.



Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.



Beim Mietpreis handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl. Betriebskosten. Die Miete inkl BK beträgt 950,- Euro.



Hundehaltung ist in der Wohnung erlaubt.



Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 52 m² und ist in folgende Bereiche eingeteilt:



- Eingangsbereich

- Wohnzimmer

- Küche

- Schlafzimmer

- Abstellraum in der Wohnung



Das Highlight der Wohnung ist die ca. 20 m² große Dachterasse mit einem wunderschönen Blick in die Natur.



Ein großes Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.



Auf Wunsch können bis zu zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage dazugemietet werden.



Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet.



Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.



Für die Errichtung des Mietvertrages fallen keine Kosten an.



Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!



Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? ich unterstütze Sie dabei sehr gerne!

Manuel Schwenniger, MA

0650/2828866

schwenniger@conterra.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 863,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,36
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Gesamtbetrag 949,99
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Heizwärmebedarf:36.73 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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