3Zimmer |
113 m2Wohnfläche |
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Gepflegtes Reihenhaus in sonniger Wohngegend
In Telfs - "St. Georgen", gelangt dieses neuwertige sowie gepflegte Reihenhaus zum Verkauf. Das Stadtzentrum von Telfs und die gesamte Infrastruktur sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und die Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich ca. 25 Autominuten entfernt. Die Immobilie liegt in einer situierten Wohngegend, nahe am Waldrand.
Telfs ist die perfekte Gegend für all jene, die die Nähe zur Stadt genauso zu schätzen wissen wie das Wohnen im Grünen. Sie genießen also das Leben am Land, ohne auf all die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Auch Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese eindrucksvolle Wohnimmobilie überzeugt durch ihre perfekte Grundrissgestaltung, die Großzügigkeit sowie die qualitative Ausführung mit den vielen Details. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von gesamt ca. 113 m², verteilt auf zwei Etagen. Hinzu kommen noch ein Hobbyraum bzw. Keller. Des Weiteren gehören noch zwei Autoabstellplätze zum Paket.
Auf der Eingangsebene befindet sich die geräumige Garderobe sowie die hochwertig ausgestatte Küche samt eingebautem Eibenholz-Essbereich. Über die einläufige Treppe gelangt man in das Herzstück des Objekts, den Wohnbereich. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht und Sonne herein, ein echter Wohlfühlraum, von welchem man direkt auf die süd-westseitig gelegene Terrasse kommt. Genießen Sie Sonnenstunden zum Niederknien und wunderschöne unverbaubare Ausblicke.
Im Obergeschoß befindet sich der Schlafbereich. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das helle und freundliche Kinderzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Angrenzend zum Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, der Ihnen genügend Platz bietet, um all Ihre Sachen geordnet zu verstauen. Bei Bedarf könnte dieser auch in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden.
Das Haus punktet nebenbei noch mit vielen weiteren schönen Details, Staubsaugeranlage, Tischlereinbauten uvm. Im beheizten und vollwertig nutzbaren Hobbyraum, befindet sich eine Sauna, eine Dusche, ein Gäste WC und genügend Stauraum für Ihre Sportutensilien. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung. Erwähnenswert sind auch die niedrigen Energiekosten sowie die Betriebskosten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bei dem Sie selbst die vielen kleinen Details entdecken können, die diesem Haus seinen ganz persönlichen Charme verleihen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap