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Geschäftsflächen im Zentrum von Niederndorf

TirolKufsteinNiederndorf, Dorf 49

1

Zimmer

183,43 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

Preis auf Anfrage

Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Öl
Badezimmer
2
HWB (kwh/m2a)
45,9
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
252488
Aktualisiert am
21.10.2020
Ablaufdatum
03.09.2020

Beschreibung Mietobjekt / Kaufobjekt


Die Eigentümerin möchte die Gewerbeeinheit entweder VERMIETEN oder VERKAUFEN.


Die Geschäftsräumlichkeiten liegen im Erdgeschoß des Hauses Dorf 49 im Zentrum von Niederndorf. Die Geschäftseinheit ist barrierefrei über einen eigenen Eingang von der Dorfstraße aus und auch über den Hof im hinteren Bereich des Hauses zu erreichen. 


Das Objekt verfügt über große Fensterflächen wodurch die Räume hell und freundlich sind. Die Geschäftsfläche besteht derzeit aus einem großen Raum und kann in mehrere Räume bzw. Büro- oder Geschäftsflächen aufgeteilt werden. 


Außerdem verfügt die Gewerbeeinheit über 2 getrennte Toilettenanlagen (Damen/Herren) mit jeweils 2 Toiletten und Waschbecken.


  


Standort


Die Geschäftsräumlichkeiten liegen im Erdgeschoß des Hauses Dorf 49 im Zentrum von Niederndorf direkt an der Hauptdurchzugsstraße. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Banken und sonstige Gewerbetreibende.


  


Nutzungsmöglichkeit vorbehaltlich bautechnischer sowie gewerberechtlicher Vorschriften


Die Geschäftsfläche könnte auch in mehrere Räume bzw. Büro- oder Geschäftsflächen aufgeteilt werden. Das Objekt ist für alle Arten von Büro-, Handels- bzw. Gesundheitsbetriebe (zB Arztpraxis) sehr gut nutzbar und leicht zu adaptieren.


 


Parken


Im Untergeschoß befinden sich zwei überdachte PKW-Abstellplätze.


 


Einmalkosten / Kaution 


Kaution: auf Anfrage
Provision: auf Anfrage


Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt: auf Anfrage


Mietvertragsgebühr: auf Anfrage


Kaufnebenkosten: auf Anfrage


 


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:









Auf Anfrage 



 


Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!


Dr. Anna-Maria Wachter, MBA


Hinweis: Die angeführten Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass die W-8 Verwaltung & Projekt eGen als Doppelmakler tätig wird und ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter besteht.

Dokumente: