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Landhaus im Tiroler Stil

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

280 m2

Wohnfläche

Preis

1.550.000.- Maklerprovision: 3% v. KP + 20% Ust.

€ 1.550.000

Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Ad ID
252463
Aktualisiert am
31.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Zusammenfassung


280 m2 Wohnfläche


1.149 m2 Grundfläche


Wohnzimmer mit Kachelofen 


Küche mit Erker Ecke und Zugang zum Südblakon


Vier Schlafzimmer


Zwei Bäder, Dusche, WC


3 Zimmer Einliegerwohnung im Tiefparterre zur separaten Nutzung oder Möglichkeit zur Vermietung


Fitnessraum mit Infrarotkabine


Waschraum


Heizung: Erdwärme


gepflegter Garten


Rundum-Sonnenbalkon


Malerischer Ausblick hoch über Seefeld


Doppelgarage


 


Lage Objekt


Das Landhaus liegt in einer gemütlichen Wohngegend von Seefeld. Trotz der beliebten Lage ist die Gegend eher ruhiger und man ist weder von Straßenlärm noch sonstigem gestört. 


Ebenso befindet sich das Objekt unweit vom Zentrum. Zu Fuß braucht man etwa 5 Minuten in den Ortskern.


Infrastrukturell ist die Villa ebenfalls ideal gelegen: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Nahversorgerer gibt es im Ortszentrum, Tankstellen etwas außerhalb und zu Kindergarten und Schule fährt man entweder gemütlich mit dem bereits erwähnten Bus oder mit dem Auto etwa 5 Minuten.


 


Beschreibung Objekt allgemein


Bei dem Landhauschalet handelt es sich um ein Gebäude, das ganz im Tiroler Stil erbaut wurde. Auf drei Etagen - Tiefparterre, Parterre und 1. Obergeschoss - wurde der Platz ideal genützt. 


Durch die vielen großzügigen Ausstattungsmerkmale des Objektes bleiben kaum Wünsche offen. Eine Vielzahl von Räumen im Innenbereich bieten komfortable Wohn- und Nutzflächen für einen behaglichen Aufenthalt.


 


Insgesamt haben wir bei dieser Immobilie eine Wohnfläche von 280 m2 auf insgesamt 1.149 m2 Grund. Das Objekt liegt nahe dem Zentrum von Seefeld. Es wurde 1988 erbaut.


Besonderheit dieser Immobilie ist sicherlich die malerische Lage, hoch über den Dächern von Seefeld.


 


Tiefparterre


Der Begriff „Keller“ ist in diesem Falle definitiv tiefgestapelt. Im Tiefparterre des Landhauschalets befindet sich nämlich eine 3 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang, mit Garten und Rundum-Blick.


 


Ob an regnerischen Tagen, an lauen Sommerabenden oder einfach mal zwischendurch - die Entspannung pur im eigenen Haus zu haben, hat in diesem Fall einfach nur Vorteile. Neben der Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss auch noch ein großer Fitnessraum mit Infrarotkabine, der keine Wünsche für den kleinen Wellness- und Workoutgenuss zu Hause offen lässt. 



Ein Waschraum darf in einem Haus dieser Größe ebenfalls nicht fehlen und ist im Untergeschoss ebenfalls zu finden. 


 


Parterre


Im Parterre des Hauses befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kachelofen, der an winterlichen Tagen wohlige Wärme ins Haus zaubert. Eingemummelt in eine Decke mit einem guten Buch, einem Glas Wein sieht man den Schneeflocken hier beim Tanzen gleich viel lieber zu.



In der offenen Küche mit Erker Ecke zieht sich die Gemütlichkeit im Haus weiter fort. Ebenfalls hat man von hier aus Zugang zum Südbalkon. 


Eingemummelt in eine Decke mit einem guten Buch, einem Glas Wein sieht man den Schneeflocken hier beim Tanzen gleich viel lieber zu.


 


Weiters befinden sich im Parterre eine Diele, sowie ein Schlafzimmer, WC und ein großer Süd/Ostbalkon.


 


1. Obergeschoss


Wenn man der Treppe folgt, gelangt man in den ersten Stock des Landhauses. Hier befinden sich auch gleich vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit Dusche und WC.


 


Im oberen Stock zieht sich der gesamte Stil des Landhauses durch:


Holzboden, Tiroler Stil und vor allem Gemütlichkeit pur.


Von den Schlafzimmern aus gelangt man auf den Balkon, und bietet somit Luxus pur für Kinder, Gäste oder einen selbst.


 


Die Badezimmer sind ebenfalls schlicht gehalten und sind somit zeitlos und stilvoll.



Besonderheiten


Man kann alles in allem sagen:


dieses Haus ist von Grund auf besonders. Besonders stilvoll, besonders gemütlich und besonders besonders.


 


Neben dem legeren und dennoch hochwertigen Landhausstil an sich, besticht das Haus in seinem Ganzen. Vom Unter- bis zum Obergeschoss ist das Objekt stimmig eingerichtet, die Räume sind sinnvoll aufgeteilt und man fühlt sich bereits beim Betreten der Landhausvilla wie Zuhause.


 


Die Einliegerwohnung im Tiefparterre kann ideal vermietet oder natürlich auch für Verwandte und Freunde vorbehalten werden.


 


Das absolute Tüpfelchen auf dem i ist bei dieser Immobilie aber definitiv die Lage:


 


hoch über den Dächern von Seefeld genießt man einen unverbaubaren Blick auf das malerisch gebettete Dorf, die umliegende Bergwelt und kann bei diesem Blick alleine schon entspannen und genießen.


 


Zum Objekt gehört ebenso eine Doppelgarage.


 


Preis: € 1.550.000.-


Informationen und Besichtigungen jederzeit möglich


 


Fragen und Interesse zu dem Objekt?
Dann schreiben Sie uns einfach:


Immobilien Netzwerk Seefeld e.U.
Münchnerstrasse 33
6100 Seefeld in Tirol
www.immo-netzwerk.at
 
0664 - 875 60 01