3Zimmer |
107 m2Wohnfläche |
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Prutz / Maisonette-Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage zu vermieten!
Vermietet wird eine gemütliche Wohnung in sehr praktischer und ruhiger Lage!
Konkret handelt es sich um eine Maisonette auf 2 bzw. 3 Etagen mit Reihenhauscharakter, am Auweg 28 in 6522 Prutz.
Aufteilung / Geschoße:
das EG / Eingangsbereich mit großem Vorraum, Garderobe sowie einem Kellerraum (Waschküche und Holzlager) sowie ein Gäste-WC
das 1. OG / Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse
das 2. OG (Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer sowie ein kleiner Balkon
zuguterletzt verfügt diese Wohneinheit noch über einen praktischen Dachboden.
Die angeführte Betriebskostenhöhe über € 226,00 monatlich wurde seitens der Hausverwaltung berechnet und gilt als Akonto-Betrag, der, je nach tatsächlichem Verbrauch des Mieters, naturgemäß variieren wird.
Wohlige Wärme verleiht der integrierte Kamninofen im Wohnzimmer!
In allen Räumen ist ein Holz-Parkett-Boden verlegt, die Treppen sind jeweils mit pflegeleichten Terrakotta-ähnlichen Platten bestückt.
Ein dazugehöriger Carport-Stellplatz sowie Besucherparkplätze runden dieses Angebot ab.
LAGE und Infrastruktur:
Sämtliche Einrichtungen wie-
Bäckerei, Cafe, Restaurant, Banken, Modegeschäft, Lebensmittelmarkt, etc. sind fußläufig erreichbar. Den Dorfkern erreichen Sie zu Fuß in 3-4 Minuten.
Bushaltestelle udgl. befinden sich zudem in greifbarer Nähe.
Der Rieder Badesse beispielsweise ist nur einen "Steinwurf" vom Objekt entfernt.
Das hochkarätige Tourismusparadies und TOP-Skidestination Ladis Fiss Serfaus erreicht man mit BUS oder PKW in ca. 12 Minuten!
Richtung Norden benötigen Sie ca. 10 Minuten bis zur Auffahrt der Inntalautobahn.
Den Reschenpass (Italien) sowie die Schweizer Grenze erreichen Sie mit dem FZG in ca. 25 Minuten.
Der Bezug ist ab sofort möglich.
Gerne nehmen wir Ihre schriftliche oder telefonische Anfrage entgegen!
BITTE BEACHTEN SIE:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.
Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!
Nebenkosten Gesamt: Mietvertrag RA € 400,00 netto / Maklerhonorar 2BMM ab 3 Jahre Mietvertragsdauer bzw. gemäß Verordnung / Kaution in Höhe von 2 BMM
Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!
Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte (Treuhänder, Behörden, Notar, etc.) weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <3.825m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <450m
Nahversorgung
Bäckerei <300m
Supermarkt <225m
Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <2.350m
Polizei <2.525m
Post <2.175m
Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <5.400m
U-Bahn <5.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap