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Gemütliche Garconniere in wunderschön renoviertem historischen Gebäude

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

1

Zimmer

27,4 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 490

Miete pro m2:
€ 14,55
Netto-Kaltmiete:
€ 398,63
Betriebskosten:
€ 91,37
Kaution
€ 3.000.000
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
105,28
HWB-Klasse
D
FGEE
1,37
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
01.01.2020
Ad ID
252194
Aktualisiert am
20.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
ERA_12345_4697
Gemütliche Garconniere in wunderschön renoviertem historischen Gebäude

Das historische Gebäude, dessen Ursprünge auf das 16. Jahrhundert zurückgehen, wurde von der Hauseigentümerin feinfühlig und sehr stilvoll renoviert. Es wurden die alten Holzbalken offengelegt und gekonnt Alt mit Modern verbunden. Die Wohnungen in dem Gebäude sind sehr hell und vermitteln alle einen gemütlichen Wohlfühlcharakter.



Die ca. 27,40 m² große Garconniere befindet sich im 2. Obergeschoß und ist Richtung Norden ausgerichtet.



Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Duschkabine ausgestattet.



Der ca. 21,36 m² große Wohn-/Schlafraum verfügt über einen kleinen Küchenblock.



Die Wohnung ist ab 01.01.2020 verfügbar.



Die Wohnungen sind mit einer Glasfaserverbindung für Internet und mit einer SAT-Anlage ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke Hall.







Lage:
Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig (verkehrsberuhigte Grünzone). Man gelangt in wenigen Minuten fußläufig ins Zentrum von Hall. Die Busanbindung ist unmittelbar neben dem Haus gegeben. Geschäfte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportplatz, Wander- und Radwege befinden sich direkt vor der Haustüre.



Heizungsart: Fernwärme



Für Fragen zum Objekt und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Mag. Florina Kogler

Immobilientreuhänderin

Amraser Straße 23

A – 6020 Innsbruck

0664 252 3606

office@florinakogler.at