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Rarität! Zinshaus in bester Lage von Wien im 3. Bezirk

Wien 3. Bez. LandstrasseWien,Landstraße

908,44 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
6% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
908,44 m2
Heizung
Gas
Ad ID
252121
Aktualisiert am
20.11.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_356267_2311
Rarität! Zinshaus in bester Lage von Wien im 3. Bezirk

Dieses Angebot ist freibleibend!



Diese angebotene Liegenschaft in bester Wohnlage von Wien im 3. Bezirk, gelangt zum Verkauf.



Die zentrale Innenstadtlage mit nur ca. 15 Gehminuten zum Stephansdom und die optimale Anbindung an Bus/U-Bahn/Straßenbahn sprechen für sich.



Das Zinshaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert (Elektro, Installationen, Gas-Zentralheizung, Fenster) und präsentiert sich in einem hervorragendem Zustand.



 



Im Wohnhaus befinden sich 11 Wohneinheiten welche sich wie folgt darstellen:



- 8 befristet vermietete Wohneinheiten



- 2 kleine unbefristet vermietete Wohneinheiten



- 1 größere Wohneinheit mit Wohnrecht auf Lebenszeit, dieser Mieter ist ca. 80 Jahre alt (derzeit keine Mieteinnahmen, Betriebskosten bezahlt der Wohnungsnehmer)



 



Nach Rücksprache mit dem Stadtmagistrat Wien ist ein Dachbodenausbau möglich (siehe Nebengebäude - Bild in der Beilage). Für diese Angabe geben wir keine Gewähr!



 



 



Bestand:



Gesamt: 908,44 qm Nutzfläche



 



Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit einem Hochparterre und 3 weiteren Geschoßen sowie einem Dachboden.



Das Zinshaus wird 1:1 verkauft!



 



Bei konkretem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen!



 



Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap