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Idyllische Familienresidenz Nähe Kitzbühel

TirolKitzbühelOberndorf in Tirol

7

Zimmer

200 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.250.000

Betriebskosten:
€ 360
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
548 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
4
Baujahr
2000
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
252021
Aktualisiert am
21.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347722_1305
Idyllische Familienresidenz Nähe Kitzbühel

Lage:




  • 6 KM von der Tourismusmetropole Kitzbühel entfernt im malerischen Ort Oberndorf in Tirol 

  • Eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser

  • In einem attraktiven Siedlungsgebiet in absoluter Ruhelage

  • Beeindruckender Blick auf die Tiroler Bergwelt

  • Lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort

  • Breites Angebot an Arbeitsplätzen, vor allem im Tourismus

  • Kultur- und Sportgemeinde

  • Beste Verkehrserschließung auf Straßen und Schiene

  • breites Spektrum an Sommer- und Wintersport Möglichkeiten



 



OBJEKTBESCHREIBUNG




  • Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tiroler Bauweise, vereint Tradition und modern- gediegenen Wohnstil auf hohem Niveau

  • Helle, lichtdurchflutete Räume und ein dezenter Landhausstil zeichnen diese Immobilie aus

  • Die rund 70 m² große Wohnfläche im Erdgeschoß ist optimal verteilt

  • Auf weiteren rund  70 m² im 1. Obergeschoß verteilen sich 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und angrenzendem Badezimmer 

  • Der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich überzeugt durch sein gemütliches Landhaus Design, ergänzt wird dieser ca. 40 m² große Raum durch einen Kachelofen, welcher auch in kalten Nächten Wärme spendet

  • Eine praktischer Vorratsraum befindet sich unmittelbar an der Küche

  • Sonnige Ost-Südterrasse mit beeindruckendem Ausblick auf das Kitzbühler Horn

  • Sämtliche Zimmer im 1. Obergeschoss bestechen durch Ihren offenen Dachstuhl und die großzügigen Fenster mit Blick in die Natur

  • Im Untergeschoss wurde auf ca. 50 m²  eine wohl durchdachte Einliegerwohnung geschaffen, welche ideal für Vermietung (separater Eingang) oder zur Eigennutzung verwendet werden kann

  • Ein Wirtschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, ein Heizraum und ein zusätzlicher Keller, sowie ein direkter Zugang ins Freie runden das Untergeschoss ab

  • Die geteerte Einfahrt bietet gemeinsam mit einer ca. 35 m² großen Garage Platz für bis zu 6 Autos

  • Umrandet von intakter Natur 



Sie haben Gefallen an dieser Liegenschaft gefunden und  möchte mehr darüber erfahren? Kontaktieren Sie mich noch heute.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kitzbühel Region