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Terrassen-Wohnung in perfekter Lage

TirolInnsbruck - LandWattens

3

Zimmer

77,4 m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Betriebskosten:
€ 112,02
Einmalkosten:
3,60 € inkl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Terrasse
24.4 m2 
Garten
9.03 m2 
Keller
4.2 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
Herbst 2020
Ad ID
251872
Aktualisiert am
06.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347722_1301
Terrassen-Wohnung in perfekter Lage

LAGE




  • Ca. 13 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Herzen der Marktgemeinde Wattens

  • In einem attraktiven Siedlungsgebiet

  • In perfekter Sonnenlage mit beeindruckendem Blick auf die Tiroler Bergwelt

  • Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf Straße und Schiene

  • Lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort

  • Breites Angebot an Arbeitsplätzen

  • Große Vielfalt im Bildungsbereich

  • Kultur- und Sportgemeinde



OBJEKTBESCHREIBUNG




  • Die äußerst ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr ca. 2011 errichteten Niedrigenergiewohnanlage mit Lift und vereint außergewöhnlichen und modern-gediegenen Wohnstil auf höchstem Niveau.

  • Familiär konzipiert bietet die Wohnanlage insgesamt 28 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Gebäudekomplexe.

  • Auf rund 77,40 m² verteilen sich eine geräumige Diele mit angeschlossenem Flur, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet.

  • Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Räume

  • Die ca. 24,40 m² große, westseitige Terrasse ist sowohl vom Wohnraum als auch von beiden Schlafzimmer begehbar.

  • Parkett- sowie Fliesenböden und Fußbodenheizung stehen für ein rundum gelungenes, vor allem aber hochwertiges Wohnkonzept.

  • Für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sorgt die Erwärmung der Wohnung mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung mit Hilfe von Solarkollektoren bzw. Gasheizung. 

  • Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast und westseitig mit elektrischen Rollos versehen.

  • Im Kaufpreis inkludiert ist die komplette Einrichtung, ein ca. 4,20 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

  • Eine Vielzahl von Besucherparkplätzen sind in der Tiefgarage sowie im Freien vorhanden.

  • Großzügig und liebevoll angelegte Gesamtanlage mit Privatgärten und einem allgemeinen Garten mit Kinderspielplatz



Kurzum ein Zuhause zum Wohlfühlen und Energie tanken.



Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie mich noch heute!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
zentrale Lage