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Ruhiger Wohntraum mit feiner Terrasse und Gartenanteil

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

51 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.050

Kaltmiete:
€ 890
Betriebskosten:
€ 160
Einmalkosten:
1050
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Terrasse
Ja
Garten
51 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
35
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
251856
Aktualisiert am
06.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
immosky_3830893
Ruhiger Wohntraum mit feiner Terrasse und Gartenanteil

In einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Mühlau gelangt diese schöne, sehr helle 2-Zimmerwohnung zur Vermietung.



Die nach Süd-Ost ausgerichtete Liegenschaft mit einer Wohnnutzfläche von 51 m² befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen feinen Mehrparteienhauses und verfügt über eine gut nutzbare Terrasse im Ausmaß von 18m² sowie einem angeschlossenen Gartenanteil mit ca. 57m² Nutzfläche. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit dem Partner und/oder Freunden verbringen oder dient einfach nur zum Abschalten und Entspannen.

Die Küche ist voll ausgestattet (Ceranfeld, Geschirrspüler ...) und verfügt über genügend Stauraum.



Wir weisen darauf hin, dass seitens des Eigentümers keine Hunde in der Wohnung erlaubt sind.



Es gibt die Möglichkeit, einen Tiefgaragenabstellplatz im Haus separat dazu zu mieten, die Kosten dafür betragen ca. EUR 60,00 (inkl. BK) monatlich.

Ein gut nutzbares Kellerabteil im Ausmaß von ca. 6m² rundet dieses Anbot ab.



Nettomiete € 890,00

Betriebskosten € 160,00

USt. € -----

Gesamtmiete € 1.050,00



Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Tel. 0650 / 400 30 60.

Ihr Wolfgang Kahlhammer - Firma ImmoSky





Schulen:

Kindergarten und Volksschule sind im Stadtteil vorhanden und in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.

Weiterführende Bildungseinrichtigungen wie Neue Mittelschule, div. Gymnasien, der polytechn. Lehrgang sowie die Einrichtungen der Universität Innsbruck sind in den benachbarten Stadtteilen vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Nahversorger, Banken, Apotheke sowie Restaurants und Kaffees sind im Stadtteil vorhanden und in entsprechender Zeit erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Der Stadtteil ist durch Buslinien der Innsbrucker Verkehrsbetriebe an die Innenstadt angebunden.

Die entsprechende Haltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Lage:
Mühlau ist eine Katastralgemeinde, eine Fraktion (Ortschaft) und ein statistischer Stadtteil im Norden von Innsbruck. Der Stadtteil liegt am Hang der Nordkette nördlich des Inn, als erstes der MARTHA-Dörfer an der alten Dörferstraße von Innsbruck nach Hall. Der Ortskern (Kirche) liegt auf 619 m ü. A. Der Mühlauer Bach fließt durch den Ort und mündet südlich davon in den Inn. (Quelle Wikipedia)