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Über den Dächern von Rum! Penthouse zur verkaufen

TirolInnsbruck - LandRum

4

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Preis

€ 545.000

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1,5% Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust.
3,0% Vermittlungshonorar zzgl. Ust.
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
40 m2 
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Februar 2020
Ad ID
251808
Aktualisiert am
20.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020

Allgemeine Beschreibung 


Dieses äußerst gepflegte Penthouse gelangt in sehr sonniger Lage mit bester Zuganbindung nach Innsbruck bzw. Hall zum Verkauf. Die überdurchschnittliche Raumhöhe, die sehr hochwertige Designküche, die beiden Terrassen und die stilvollen Materialien erfüllen jegliche Wohnträume. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden. 


Raumaufteilung


- Vorraum/Diele/Garderobe


- 3 Schlafzimmer


- offener Wohn-Essbereich mit sehr hochwertigere Designküche


- Abstellraum 


- Badezimmer


- WC


- Ostterrasse


- Westterrasse


Zubehör


- geräumiges Kellerabteil


- TG-Stellplatz


Lage und Infrastruktur


Die Wohnung befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage mit bester Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bushaltestelle, Bahnhof Rum, Apotheke uvm. befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Römerpark liegt ebenfalls nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt. 


Angaben zur Wohnanlage


Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und gut erhalten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. € 150.000, sodass auch die zukünftigen Instandhaltungsmaßnahmen bestens gedeckt sein sollten. 


Besichtigungsmöglichkeiten


Besichtigungen sind jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung mit Hrn. Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer möglich. Aufgrund unserr Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten. Wir bitte um Verständnis.