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Im Westen von Innsbruck- Luxus WG für 2 mit großzügigen Gemeinschaftsräumen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Technikerstrasse 18

3

Zimmer

50 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.050

Kaltmiete:
€ 938,91
Betriebskosten-Pauschale 64,13€
Kalt-Warmwasser-VZ 29,15€
Heizkosten 17,81€
Betriebskosten:
€ 64,13
Einmalkosten:
provisionsfrei
Preis Stellplatz:
€ 30
Stellplatz exklusive
Heizung
€ 17,81
Kaution
€ 4.200
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
2
Baujahr
2019
Balkon
8,5 m2 
HWB (kwh/m2a)
41,26
HWB-Klasse
B
FGEE
0,665
FGEE-Klasse
A+
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    01.02.2020
    Ad ID
    251744
    Aktualisiert am
    10.03.2020
    Ablaufdatum
    09.03.2020

    Über die Anlage:


    …kleine, exklusive Anlage mit nur fünf Wohnungen.
    Die Wohnanlage wurde erst Ende 2019 fertig gestellt und überzeugt mit einer überaus hochwertigen Bauweise und Ausstattung. Das architektonische Konzept bietet funktionale, moderne Grundrisse, die eine flexible Nutzung der einzelnen Wohnungen ermöglicht.
    Besonders attraktiv sind die schön gestalteten Gärten der Wohnanlage sowie der umliegenden Nachbarschaft und das naturnahe Wohngefühl – unzählig viele Sport- und Freizeitaktivitäten starten direkt vor der Haustür.
    Einzigartig ist die Erschließung durch den öffentlichen Nahverkehr, die Straßenbahn und Haltestellen für die Busverbindungen sind in einer Minute erreichbar.
    Auch alle Nahversorger sind in der Nähe- ein großer Supermarkt befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das EKZ West ist in wenigen Minuten erreichbar.


    Top 3: 


    Diese WG ist in mehrfacher Hinsicht außergewöhnlich und im Raum Innsbruck einmalig.
    Die WG für zwei Parteien besteht aus zwei innen liegenden Garconnieren (mit kombiniertem Wohn-/Schlafzimmer), die jeweils über ein eigenes Bad mit Dusche und WC verfügen.
    Jede Einheit hat eine eigene Heizungssteuerung und Raumbelüftung und einen Zugang auf den Balkon.



    Die WG ist komplett möbliert - die Ausstattung der Möblierung ist hochwertig und neu, attraktiv und sehr funktional. Auch auf Design wurde wert gelegt, die italienischen Design Leuchten sorgen für besonders schönes Licht und sind ein optisches Highlight.
    Ergänzt wird die Einrichtung durch einen gemeinschaftlichen Bereich, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
    Beiden Bewohnern steht die sehr große Wohnküche, mit einer voll ausgestatteten Küche nach Maß samt Esstisch und Bank zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, mit einer besonders durchdachten Kücheneinrichtung: Jede der beiden Parteien hat einen eigenen Kühlschrank und großen Gefrierschrank.


     


    Ausstattung:


    -Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten


    -möbliertes Bad mit Dusche und Wc


    -großzügiger Garderobenverbau


    -Balkon, umgeben mit einem vom Landschaftsplaner gestalteten Garten


    -Durchblick > großzügige Glasflächen, die Licht und Wärme spenden


    -Sicht und Sonnenschutz >wahlweise mit Plissee oder Raffstores


    -Wohlfühlen> schönes Echtholzparkett in den Wohnräumen


    -Nie mehr kalte Füsse > darpber hinaus sorgt die Fußbodenbeheizung auch für optimales Raumklima


    -Einziehen und (fast) lossurfen > IKB-Glasfasernetz