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Gschäftslokal in der Müllerstraße zu vermieten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

203,8 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 2.193

Miete pro m2:
€ 9,44
Netto-Kaltmiete:
€ 1.923
Kaltmiete:
€ 2.193
Betriebskosten:
€ 270
Einmalkosten:
€ 7.500
4.800,00 € inkl. 20% USt.
Heizung
€ 307
Kaution
€ 7.500
Grundstücksgröße
203,8 m2
Stockwerk
EG
Keller
76.4 m2 
HWB (kwh/m2a)
168
HWB-Klasse
E
Anzeigen-ID
251657
Aktualisiert am
24.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_341907_1346
Gschäftslokal in der Müllerstraße zu vermieten

Objektbeschreibung:



Geschäftslokal im Zentrum von Innsbruck, 200m von Triumphpforte.



Altbau mit hohen Räumen. (4m: im Keller teilweise bis 3.16)



Bestehend aus:



  • Verkaufsraum mit großer Auslage

  • 2 Büros

  • Einbauküche

  • WC

  • Lagerraum und Stauflächen

  • Keller

Innen-Hof südseitig, Zentral und doch ruhig gelegen.



 



Ausstattung:



teilweise sanierte Böden (Industrielaminat),



Elektroanlage großteils saniert, incl. UPC-Anschluss und Intra-Netzwerk-Verkabelung.



Schauraumbeleuchtung mit abgehängten Multifunktions-Schienen



Schauraum- und Büromöbelierung vorhanden, kann übernommen werden.



(Backoffice-Räume abgewohnt, Umgestaltung der Raumaufteilung möglich)



Mehrere Zugänge,



Ideal geeignet als Geschäft, Büro, oder auch Kanzlei/Praxis mit Parteienverkehr.



Hof-Nutzung nach Vereinbarung möglich.



Stellplatz für Klein-PKW (max. Breite 2m) nach Vereinbarung möglich.



 



Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap