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Schöne Wohnungen in Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Kaiser-Max-Straße 21

3

Zimmer

65 m2

Wohnfläche

Preis

Grosse Wohnung 65 m2 + 25m2 Tonstudio 179.000,00 Kleinere Wohnungen 55m2 159.000,00

€ 179.000

Betriebskosten:
€ 350
Die Wohnungen haben zu Zt. Erhöhte Betrieskosten.
Da dies früher eine Gewerbeeinheit war.
Ein Sachbeschluss der Wohnungen und Gutachten liegt vor.
Eine Parifizierung und Senkung auf 50% der dzt. Bk sollte durchgeführt werden.
06764293677
Einmalkosten:
1.1% GB Eintrag
3.5% Grunderwerbsteuer
1.5 % Rechtsanwalt
Preis Stellplatz:
4.Abstellplätze in freien.
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Terrasse
30 m2 
Keller
20 m2 
HWB (kwh/m2a)
B
HWB-Klasse
B
FGEE
B
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
01.07.2020
Ad ID
251646
Aktualisiert am
27.12.2019
Ablaufdatum
06.01.2020

Drei schöne komplett neu sanierte Wohnungen in bester Wohnlage in Hall.


Nach den Umbau 2015 wurden 3 Wohnungen erstellt. Eine 3. Zimmer Wohnung sowie zwei 2.Zimmerwohnungen.


Hier ist durch eine genehmigte Bauanzeige der Stadt Hall die 3.Zimmer sowie eine 2. Zimmerwohnung zusammengelegt worden, deshalb wird ein gemeinsamer Verkauf von diesen 2. Einheiten bevorzugt.


Bezug ab 01.07.2020


Die 2.Zimmer Wohnuneng kosten jeweils 159.000,00


Die 3.Zimmer Wohnung kostet 179.000,00


Zu der 3. Zimmerwohnung gehört auch ein grosser 24 m2 Hobbyraum.


Betriebskosten  zu Zeit; 3.Zimmer Wohnung ca 390,00 Eur


Inkl.Heizung


Betriebskosten 2.Zimmer Wohnungen ca 340 Eur inkl Heizung.


Die Betriebskosten könnten durch eine Umparifizierung gesenkt werden da diese damals auf Basis Geschäftslokal festgesetzt wurden.