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4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Sonnenlage von Zirl - Top 13

TirolInnsbruck - LandZirl

4

Zimmer

93,38 m2

Wohnfläche

Preis

€ 518.300

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2019
Terrasse
39.19 m2 
Keller
4.85 m2 
HWB (kwh/m2a)
32,2
HWB-Klasse
B
FGEE
0,65
FGEE-Klasse
A+
Verfügbar ab
Übergabe / Fertigstellung Herbst 2020
Ad ID
251537
Aktualisiert am
12.11.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_344973_1301
4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Sonnenlage von Zirl - Top 13

Ihre neue Adresse: Am Anger 8.

Moderne Architektur trifft dörflichen Charakter.



 



In ruhiger, sonniger Zentrumslage von Zirl entsteht auf 2.450 Quadratmetern eine moderne Wohnanlage mit gesamt 14 Wohneinheiten, unterteilt in zwei architektonisch ansprechende Baukörper.



Alle Wohnungen verfügen über sonnige Garten- bzw. Terrassenflächen. Für die neuen Eigentümer stehen ausreichend Garagenplätze und großzügige Allgemeinflächen (Sport- und Geräteräume, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Trockenraum, Besucherparkplätze) zur Verfügung.



Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt energieeffizient und nachhaltig über ein modernes Pelletsheizsystem mit Solarunterstützung.



Zirl bietet auf Grund der sehr guten Infrastruktur, der raschen Anbindung nach Innsbruck und dem umliegenden Naherholungsgebiet eine sehr hohe Lebensqualität.



Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sportstätten, Lebensmittelgeschäfte Bus- und Bahnstation befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Das Zentrum von Innsbruck kann in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus, oder der Bahn erreicht werden.



Der Baubeginn erfolgte im August 2019, die Fertigstellung ist für September 2020 geplant. Die Mitgestaltung Ihres neuen Zuhauses ist aktuell noch möglich!



TOP 13 im Detail:



Die Einheit Top 13 befindest sich im Dachgeschoss des Baukörpers B mit nur 4 Wohneinheiten und unterteilt sich auf einer Fläche von 93,38 m² in eine Diele, eine Tageslichtbadezimmer mit Wanne, oder optional Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und einen ca. 37,00 m² großen Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur ca. 39,00 m² großen Sonnenterrasse.



Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Lagerräume, welche optional erworben werden können.



Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen und eleganten Materialien wie beispielsweise Parkettboden in Eiche, großformatfliesen in Mehrfachauswahl in den Sanitärräumen, elegante Feinsteinzeugplatten im Format  80 x 40 in Mehrfachauswahl in den Gärten, bzw. auf den Terrassen.



Überzeugen sich sich im Zuge eines ausführlichen Beratungsgespräches von der Qualität des Bauvorhabens SOSLTEIN und nutzen Sie diese Gelegenheit um sich die Ausstattung in unserem Schauraum im Detail anzusehen.



Ihr Berater Markus Buresch freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!



 



Übergabe / Fertigstellung Herbst 2020. Weitere Informationen finden Sie unter www.solstein-zirl.com



 



Kaufnebenkosten

3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar

1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung

Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <8.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap