3Zimmer |
92,3 m2Wohnfläche |
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In einer ruhigen Seitenlage in Axams in Kreuzmoos wird eine Anfang der 80er Jahre errichtete Dachgeschoßwohnung mit einer Fläche von 92,30 m² zzgl. Balkon verkauft.
Der Zugang zu den einzelnen Räumen erfolgt über eine große Diele. Die Küche ist leer und verfügt über genügend Platz für einen zusätzlichen Essplatz. Die Belichtung erfolgt über ein Dachflächenfenster. Bad und WC sind getrennt. Das Wohnzimmer wirkt durch einen gemauerten Ofen sehr einladend. Beide Schlafzimmer sind südlich orientiert. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Südseite.
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und in gutem Zustand. Das Bad und die Fenster wurden vor ein paar Jahren erneuert. Es stehen zwei eigens parifizierte Garagenboxen beim Eingangsbereich sowie ein Kellerabteil zur Verfügung (Kaufpreis laut Exposetext).
Axams hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Die Infrastruktur ist sehr gut - Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Umfeld. Ebenso ist die Verkehrsanbindung nach Innsbruck sehr gut. Sportbegeisterte und Naturliebhaber bieten sich viele Möglichkeiten - Axamer Lizum im Sommer wie im Winter, Hallenschwimmbad mit Freibereich und zahlreiche Wander- bzw. Spazierwege.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Monika Lentsch
Email: monika.lentsch@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26367
Kaufpreis Wohnung: € 312.000,--
Kaufpreis Garage hausintern: € 18.000,--
Kaufpreis 2. Garage extern: € 20.000,--
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft und Kosten für Barauslagen/Beglaubigung
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Universität <5.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap