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Wilten/ Zentrum: Junges Wohnen, für 2er WG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Tschamlerstraße

3

Zimmer

72 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Gesamtmiete inkl. Bk/HK/UST

€ 920

Netto-Kaltmiete:
Nettomiete ohne BK, HK/ inkl. UST
Kaution
€ 2.760
3 BMM
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Balkon
9 m2 
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
250972
Aktualisiert am
15.03.2020
Befristung
4 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
3-Zi-Tschamler10

Urbane 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON im beliebten Wilten direkt gegenüber vom Cineplexx!


Eine Wohnung zum Herrichten für junge Pärchen oder WG!


Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich zur Miete anbieten zu können.


Die 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. Stock (kein Lift) eines größeren Wohnhauses im beliebten Stadtviertel Wilten direkt gegenüber dem Cineplexx – Kino. Zu Fuß erreichbar sind das Wiltener Platzl, der Haupt- u. der Westbahnhof, die Altstadt ebenso wie die Universität und die Kliniken!


Es gibt eine sehr gute Anbindung an die öffentl. Verkehrsmittel ebenso wie an die Ringstraßen und Autobahnen!


Die helle Wohnung hat einen großzügig geschnittenen Flurbereich, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Durchgangs-Wohnzimmer auch mit Zugang zum Balkon, 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.


In den Zimmern und im Flur gibt es ein sehr schönes Holzparkett! Die Küche ist sehr einfach ausgestattet und zum selber herrichten. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschbecken und einer Waschmaschine (kann kostenlos übernommen werden). Wände u. Türen sind teilweise zu Malen. Die Fenster sind neuwertig, sehr gut erhalten und haben einen guten Schallschutz.


Die großzügig geschnittene Wohnung besteht aus:



  • 1 Flur

  • 1 Küche (separat)

  • 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer)

  • 2 Schlafzimmer

  • 1 Bad mit Wanne und Waschmaschine

  • 1 WC (separat)


  • 1 Balkon (Zugang von WZ und Küche)

  • Kellerabteil


 


Heizung: Zentralheizung, ein Zimmer mit einem elektr. Heizkörper


Fahrräder: Im Haus gibt es einen Gemeinschaftsfahrradkeller


Parken: mit Anrainerparkkarte/ Mietplätze in Nachbar-Tiefgarage


 


Monatlicher Mietzins inkl.BK/HK/ UST: 920 Euro


Mietvertragsdauer (Befristung): 4 Jahre


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 2.760 Euro


 


Vermittlungshonorar (bei Vertragsabschluss)


MV länger als 3 Jahre: 2 BMM zzgl. 20% USt


Einmaliges Bearbeitungsentgelt inkl. USt: 150 Euro


Gemäß § 9 des Energieausweis-Vorlage-Gesetz EAVG wurde der Eigentümer über die Informationspflicht nach EAVG aufgeklärt, die Aufforderung zur Einholung des Energieausweises ist bereits erfolgt.


Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.