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Ihr Urlaub im Alltag - luxuriöses Haus direkt am Thiersee

TirolKufsteinThiersee, Breiten 100c

3

Zimmer

104 m2

Wohnfläche

Preis

exkl. TG Stellplätze

€ 535.000

Preis Stellplatz:
€ 25.000
x 2 TG Stellplätze
Terrasse
44 m2 
HWB (kwh/m2a)
57,06
FGEE
0,803
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
250553
Aktualisiert am
07.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Hohe Wohnqualität in sonniger Lage direkt am See
Luxuriöses Haus am idyllischen Thiersee


In sonniger Westausrichtung in einer ruhigen Sackgasse liegt dieses schöne Haus in bester Seelage. Das Naturparadies Thierseetal kann regelrecht als eine Oase der Erholung bezeichnet werden. Fernab der städtischen Hektik findet man hier zur Ruhe, während man trotzdem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten vorfindet. Dazu ist mit dem örtlichen Supermarkt und dem Dorfbäcker, beides innerhalb von nur ca. 5 Minuten bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, sowie der Gastronomie in direkter Umgebung die Nahversorgung gesichert. Zur Festungsstadt Kufstein gelangt man in nur ca. 10 Fahrminuten.


Dieses schöne Haus wurde in einer großzügigen 3-Zimmer-Variante ausgeführt, ein weiteres Schlafzimmer könnte nachträglich unkompliziert gebildet werden. Die hochwertige Ausstattung ist inkl. moderner Einbauküche und einem Heizkamin. In der direkt angrenzenden Tiefgarage verfügt man über zwei nebeneinanderliegende Plätze.


Die Kombination aus dieser unvergleichlichen Lage und dem ansprechenden Gebäude mit geschmackvoller Ausstattung bringt Urlaubsgefühl und Lebensqualität in Ihren Alltag.


Shortcuts:
3 Zimmer | ca. 104m² WNFL | ca. 46m² Terrassenflächen | ca. 8m² Balkonfläche | ca. 34m² Gartenfläche | ca. 5m² Abstellraum | 2TG Stellplätze


Kaufpreis Haus inkl. Grundanteil: 535.000,-
Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze: 50.000,-
Gesamt: 585.000,- (zzgl. Kaufnebenkosten*)


Kontakt:
Hermann Oberreiter Immobilien | Herr Florian Kirchmair
Mobil: +43 (0)664.20.30.403
Büro: +43 (0)5372.624.04.22
E-Mail: florian[at]cgo.at


weitere Angebote finden Sie unter www.handschlag.cc

*Info Kaufnebenkosten (in % vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr | 1,5% Kaufvertragserrichtung zzgl. 20% USt. | Notariatsgebühren und Barauslagen | 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt.