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Zentrales Wohnerlebnis in top Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

55 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.160

Kaltmiete:
€ 970
Betriebskosten:
€ 190
Einmalkosten:
1160
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
12,7
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
250545
Aktualisiert am
13.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
immosky_3756509
Zentrales Wohnerlebnis in top Lage

Direkt im Stadtzentrum von Innsbruck, in der Nähe zum Einkaufszentrum Sillpark gelangt diese schöne, sehr helle 2-Zimmerwohnung zur Vermietung.



Die nach Süd-Ost ausgerichtete Liegenschaft mit über 55 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 4. Stock eines neugebauten Mehrparteienhauses, ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Die Küche ist voll ausgestattet (Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Mikrowelle) und verfügt über genügend Stauraum.



Durch den optimalen Grundriss der Wohnung eignet sich diese perfekt für ein (verliebtes) Pärchen oder für eine 2er-WG, da die beiden Schlafzimmer gleich groß sind.



Wir weisen darauf hin, dass seitens des Eigentümers keine Hunde in der Wohnung erlaubt sind.



Bei Bedarf bzw. auf Wunsch kann ein Tiefgaragenabstellplatz um EUR 120,00 (inkl. BK) monatlich vom Eigentümer dazu gemietet werden.

Ein Keller ist bei diesem Objekt nicht vorhanden.



Nettomiete € 970,00

Betriebskosten € 190,00

USt. € -----

Gesamtmiete € 1.160,00



Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Tel. 0650 / 400 30 60.

Ihr Wolfgang Kahlhammer - Firma ImmoSky





Schulen:

Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, div. Gymnasien sowie die Einrichtungen der Universität Innsbruck sind in kurzer Zeit zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Das Einkaufszentrum Sillpark befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Innenstadt selbst ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Buslinien sowie drei Strassenbahnlinien (Linie 2, Linie 3 und Linie 5) der Innsbrucker Verkehrsbetriebe halten unmittelbar vor dem Objekt.

Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Lage:
Pradl ist eine Katastralgemeinde, eine Fraktion (Ortschaft) und ein statistischer Stadtteil von Innsbruck. Die Katastralgemeinde Pradl liegt östlich der Innenstadt, von der sie durch die Sill getrennt wird. Im Norden trennt sie der Inn von der Katastralgemeinde Mühlau, im Westen und Süden grenzt sie an die Katastralgemeinde Amras, im Süden an die Gemeinde Lans und die Katastralgemeinden Vill und Wilten.[1] Die Katastralgemeinde umfasst eine Fläche von 3,8 km². Neben der Infrastruktur für den Stadtteil finden sich in Pradl auch zahlreiche Einrichtungen für die Gesamtstadt, wie das Städtische Hallenbad Amraser Straße, das Sportgelände Tivoli mit dem Fußballstadion, der Olympiahalle und dem Freischwimmbad Tivoli, der Ostfriedhof oder der Rapoldipark. (Quelle Wikipedia)