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3-Zimmerwohnung in absoluter Sonnen- und Ruhelage von Fügen

TirolSchwazFügen

3

Zimmer

108 m2

Wohnfläche

Preis

€ 449.000

Betriebskosten:
€ 211
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1996
Ad ID
250349
Aktualisiert am
01.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
immo_361589_287

In absoluter Sonnen- und Ruhelage von Fügen gelangt diese 3-Zimmerwohnung inkl. kleinem

Balkon, Garagenabstellplatz und einem Freiparkplatz zum Verkauf.

Die Wohnung umfasst eine Wohnnutzfläche von circa 108 m² die sich in einen großzügigen Wohn/

Essbereich, eine Küche, 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank , 1 Kinderzimmer und ein

Badezimmer mit Badewanne und Dusche (das 2017 saniert wurde) unterteilt. Ein separates WC

befindet sich auch noch in der Wohnung.

Eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur.

Im Keller befindet sich der großzüge Weinkeller, der bei allen Weinliebhabern das Herz höher

schlagen lässt.

Der kleine ca. 3 m² große Balkon ladet an warmen Tagen zum Verweilen ein und rundet diese

Wohnung perfekt ab.

Beheizt wird die Wohneinheit mittels Zentralheizung mit Fernwärme und einem Kachelofen.

Zu den Allgemeinflächen zählt ein Skiraum, Fahrradraum und Trockenraum (wo sich auch die

Waschmaschine befindet).



 



NEBENKOSTEN



3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar

1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung

Beglaubigungskosten



 



RECHTLICHER HINWEIS



Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



 



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap