3Zimmer |
108 m2Wohnfläche |
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In absoluter Sonnen- und Ruhelage von Fügen gelangt diese 3-Zimmerwohnung inkl. kleinem
Balkon, Garagenabstellplatz und einem Freiparkplatz zum Verkauf.
Die Wohnung umfasst eine Wohnnutzfläche von circa 108 m² die sich in einen großzügigen Wohn/
Essbereich, eine Küche, 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank , 1 Kinderzimmer und ein
Badezimmer mit Badewanne und Dusche (das 2017 saniert wurde) unterteilt. Ein separates WC
befindet sich auch noch in der Wohnung.
Eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur.
Im Keller befindet sich der großzüge Weinkeller, der bei allen Weinliebhabern das Herz höher
schlagen lässt.
Der kleine ca. 3 m² große Balkon ladet an warmen Tagen zum Verweilen ein und rundet diese
Wohnung perfekt ab.
Beheizt wird die Wohneinheit mittels Zentralheizung mit Fernwärme und einem Kachelofen.
Zu den Allgemeinflächen zählt ein Skiraum, Fahrradraum und Trockenraum (wo sich auch die
Waschmaschine befindet).
NEBENKOSTEN
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
RECHTLICHER HINWEIS
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap