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Sonnige Wohnoase in ruhiger Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

76 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.300

Kaltmiete:
€ 991
Betriebskosten:
€ 309
Einmalkosten:
1300
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Balkon
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
10
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
250345
Aktualisiert am
04.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
immosky_3743789
Sonnige Wohnoase in ruhiger Lage

In einer ruhigen Straße im Stadtteil Sieglanger gelangt diese schöne, sehr helle 3-Zimmerwohnung zur Vermietung.



Die nach Westen ausgerichtete Liegenschaft mit knapp 77 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. Stock eines kleinen feinen Mehrparteienhauses und verfügt über einen gut nutzbaren Balkon im Ausmaß von 19 m². Hier lassen sich gemütliche Stunden mit dem Familie und/oder Freunden verbringen oder dient einfach nur zum Abschalten und Entspannen.

Die Küche ist voll ausgestattet (Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Mikrowelle) und verfügt über genügend Stauraum.



Wir weisen darauf hin, dass seitens des Eigentümers keine Hunde in der Wohnung erlaubt sind.



Abgerundet wird diese Liegenschaft durch einen im Gesamtmietpreis enthaltenen Tiefgaragenabstellplatz sowie ein gut nutzbares Kellerabteil im Ausmaß von ca. 4,5 m².



Nettomiete € 991,00

Betriebskosten € 309,00

USt. € -----

Gesamtmiete € 1.300,00



Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Tel. 0650 / 400 30 60.

Ihr Wolfgang Kahlhammer - Firma ImmoSky



Schulen:

Ein Kindergarten sowie eine Volksschule sind im Stadtteil vorhanden und in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar.

Weiterführende Schulen wie z.B. neue Mittelschule, Gymnasien, HTL, der polytechn. Lehrgang sowie die Einrichtungen der Universität Innsbruck sind in den umliegenden Stadtteilen vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Entsprechende Nahversorger, Apotheken, Banken etc. sind in den benachbarten Stadtteilen vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen Fahrzeug in entsprechender Zeit erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Der Stadtteil wird von 2 Buslinien der Innsbrucker Verkehrsbetriebe erschlossen, die Haltestellen sind in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.

Lage:
Sieglanger-Mentlberg ist einer der 20 statistischen Stadtteile von Innsbruck, er gehört zur Katastralgemeinde und Fraktion Wilten. Mentlberg liegt am steilen Abhang des Wiltenbergs, der bis zum Inn reicht, westlich davon liegt der Sieglanger auf einem schmalen, langgestreckten ebenen Gelände zwischen dem Inn und der Inntal Autobahn im Norden und der Arlbergbahn im Süden. Der Stadtteil liegt an der Anschlussstelle Innsbruck-West der Inntal Autobahn und an der Völser Straße (L11). Mentlberg, der Sieglanger und der Klosteranger sind jeweils über Stichstraßen von der Völser Straße aus erschlossen. Der Sieglangersteg überspannt als Schrägseilbrücke die Autobahn und den Inn und schafft eine Verbindung für Fußgänger und Radfahrer in die Höttinger Au. (Quelle Wikipedia)