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Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

30 m2

Wohnfläche

Preis

€ 165.000

Betriebskosten:
€ 51
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1963
Garten
22 m2 
Keller
2.7 m2 
HWB (kwh/m2a)
144
HWB-Klasse
D
FGEE
2,63
Ad ID
250128
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1271
Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Innsbruck

Im Westen von Innsbruck, in der Uferstraße 24, gelangt diese gepflegte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf.



Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines im Jahr 1963 errichteten Mehrparteienhauses mit gesamt nur 4 Wohneinheiten und verteilt sich auf einer Fläche von ca. 30 m² in einen Koch-Ess-Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer mit WC ist getrennt von der Wohnung untergebracht und über das Stiegenhaus zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Badezimmer und die Dachflächenfenster wurden vor wenigen Jahren erneuert.



Als Zubehör verfügt die Immobilie über ein Kellerabteil mit 2,70 m², sowie über einen Gartenbereich mit ca. 31,40 m². Nahe dem Wohnhaus kann mittels Anwohnerparkkarte geparkt werden.



Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs  wie beispielsweise Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck kann in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad über den nahe gelegenen Fahrradweg entlang des Innufers erreicht werden.



 

Kaufnebenkosten

3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar

1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Notariat Dr. Stauder, Bozner Platz 5, A-6020 Innsbruck

Beglaubigungskosten




Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap