Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

4-Zimmer-Dachterrassen-Maisonette

TirolInnsbruck - LandNatters, Weinweg 22

4

Zimmer

110,08 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.990

Kaltmiete:
€ 1.620
Betriebskosten:
€ 270
inkl. Heizung
Einmalkosten:
1 BMM + MWSt.
Preis Stellplatz:
€ 100
2 TG-Plätze
Kaution
€ 4.500
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2017
Balkon
14,28 m2 
Terrasse
86,55 m2 
Keller
10,10 m2 
HWB (kwh/m2a)
36,72
HWB-Klasse
B
FGEE
0,56
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
250113
Aktualisiert am
03.12.2019
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2019

Natters ist eine sehr beliebte Wohngegend, zum einen auf Grund der vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, zum anderen auf Grund der Nähe zu Innsbruck und der guten Verkehrssituation. Nicht nur mit dem PKW, auch mit Bus und Straßenbahn ist man in kürzester Zeit direkt in der Landeshauptstadt.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, 2017 erbauten Wohnanlage am nordöstlichen Rand von Natters in der Weinstraße. Von Innsbruck kommend fährt man vom Brennerstraße-Kreisverkehr die erste Ausfahrt Richtung Natters und biegt nach der Ortseinfahrt Natters vor der Straßenbahnüberquerung links in die Weinstraße ein und fährt dann die erste Straße rechts ab in die Zielstraße.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit je vier Wohnungen. Jeweils zwei Wohnungen im EG mit Garten, je eine Wohnung im OG mit Balkon und je eine großzügige Maisonettenwohnung mit Balkon im OG und einer wunderschönen Dachterrasse im DG. Unter den beiden Baukörpern befindet sich eine gemeinsame Tiefgarage mit geräumigen Einzelkellern mit separat versperrbarer Türe.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Gang, Bad, einem separaten WC, einem Abstellraum, zwei Zimmern, einem Bereich Wohnen/Kochen/Essen mit einem großen Schiebetürenelement zum Südbalkon. Eine Innenstiege führt in das Dachgeschoss in ein helles Zimmer mit 2 Glasfronten sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Auch hier führt ein großes Terrassen-Schiebetürenelement nach außen auf eine 87 m² große Rundum-Terrasse mit der Hauptausrichtung nach Süden und Westen.

Die Wohnung ist durchwegs sehr hochwertig ausgestattet: wunderschöne Parkettböden in allen Wohnräumen. Die Nassräume sind verfliest, die Wandverfliesung ist raumhoch. Es gibt Fussbodenheizung mit Raumthermostat und regelbaren Heizkreisen, versorgt von einer zentralen Gasheizanlage sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Dusche ist absatzfrei und mit Glaselementen getrennt. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Einbauküche der Firma Föger mit Zanussi-Elektrogeräten (Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Geschirrspüler). Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. An den Außenfenstern und Balkontüren sind elektrisch bedienbare Raff-Rollos montiert.