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Salzburg, Gartenoase im Zentrum von Salzburg

SalzburgSalzburg - StadtSalzburg

3

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 549.000

Betriebskosten:
€ 196
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Carport
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1987
Terrasse
30 m2 
Garten
280 m2 
Keller
11 m2 
HWB (kwh/m2a)
75
FGEE
1,28
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
249445
Aktualisiert am
26.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_355000_439
Salzburg, Gartenoase im Zentrum von Salzburg

Willkommen in dieser neu renovierten und großzügigen Wohnung inmitten eines der beliebtesten Wohnviertel von Salzburg.



Diese Wohnung beeindruckt vor allem durch die optimale Zimmeraufteilung und den herrlichen Blick in den großen Garten.



In diesem befindet sich ein Seerosen-Biotop, das bei Interesse auch in einen Schwimmteich umgewandelt werden kann.



Parkett und weiße Holzmassivtüren tragen dazu bei sich hier rundum wohlzufühlen.



Eine im Sommer baumbeschattete Terrasse lädt dazu ein die Seele baumeln zu lassen.



         . . . . . . .   EINTRETEN UND WOHLFÜHLEN!



 



Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:




  • 3-Zimmer Wohnung mit 85 m2

  • schöne weiße Massivholztüren

  • gepflegtes Holzparkett

  • Küche mit Gartenblick

  • großzügiges Wohnzimmer mit Tür zum Garten

  • Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken und Badewanne

  • großes Elternschlafzimmer

  • helles Büro/Kinderzimmer

  • großer Garten mit Terrassen ca. 300 m2

  • Biotop ca. 25 m2

  • 1 Carport + 1 Stellplatz



 



Raumaufteilung:




  • Diele

  • Küche

  • Schlafzimmer

  • Büro/Kinderzimmer

  • Wohnzimmer

  • Badezimmer


  • Toilette separat





 



Kosten:




  • Kaufpreis: € 549.000,-

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer

  • 1,1,% Grundbuchseintragung

  • Vertragserrichtung

  • Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust



 




Lage:
2 Gehminuten zur Salzach