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Möbliertes Mini-Penthouse im 18.Stockwerk

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Schützenstr. 46g

1

Zimmer

27,34 m2

Wohnfläche

Mieten

monatliche Gesamtmiete

€ 650

Einmalkosten:
€ 780
1 MM Vermittlungshonorar + 150,- Bearb.Pauschale
Kaution
€ 1.950
3 MM
Grundstücksgröße
27,34 m2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Balkon
3,5 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
83,0
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
249329
Aktualisiert am
27.09.2019
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Schützenstr. 46g

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr schöne 1-ZimmerWohnung freibleibend und unverbindlich zur Miete anbieten zu können. 
 
Die vor kurzem umfassend renovierte Garçonniere mit Balkon befindet sich im 18. Stock (mit Lift) eines Hochhauses in der Schützenstraße 46g im ehemaligen Olympischen Dorf in Innsbruck. Das komfortable Anwesen verfügt über mehrere Lifte, einen Fahrradplatz direkt im Gang vom 18. Stockwerk, einen Gemeinschaftsgarten sowie einen allgemeinen Fahrrad- und Autoabstellplatz (separat anzumieten über die Hausverwaltung). 
 
Es gibt eine gute Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie das nahe gelegene Hallenschwimmbad, ein Sportstudio und den Baggersee Roßau. Zur Uni oder ins Zentrum gibt es Busverbindungen und auch eine Straßenbahn.


Die Wohnung hat eine Gesamt- Wohnfläche von 27,34 m² und einen ca. 3,5 m² großen nach Osten ausgerichteten Balkon mit großartigem Weitblick.
 
Man kommt in den Flurbereich, der mit einer modernen Garderobe und einer eleganten Küchenzeile (Siemens-Geräte: Grill-Mikro-Kombi, 2er Cerankochfeld, Kühlschrank) ausgestattet ist. Geradeaus gelangt man dann in den Wohn/Schlafraum, der über eine Fenstertür zum Balkon führt. Der Wohnraum ist teilmöbliert mit zwei Schränken, einer Sitzecke einem Schlaufen-Vorhang sowie optional mit einem  hochwertigen Schlafsofa und ausgestattet mit einem sehr eleganten, neuartigen und Allergiker-geeigneten Boden im HolzLook.
 
Rechts vom Flur befindet sich das moderne helle Bad mit Dusche. Dieses ist mit einem Waschtisch, Spiegel und auch einer Waschmaschine ausgestattet.
 
Kellerabteil: Ja  
 
Parken: Ein Autostellplatz - soweit verfügbar – kann separat über die Hausverwaltung angemietet werden.
 
 
FAZIT:  Exquisit ausgestattete, wohnliche und einzugsbereite Garçonniere als Singlewohnung oder für’s Studium. Penthouse-Feeling durch die Lage im oberstem Stockwerk (18.)!


Monatliche Kosten: 


Mietzins                                                     €      544,34


Betriebs- und Heizkostenvorschreibung        €      105,66


Monatliche Miete gesamt                             €      650,00
 
 
Einmalige Kosten:


Kaution = 3 Bruttomonatsmieten:                €    1.950,00


Vertragsdauer (Befristung):                          3 Jahre 
 
 
Vermittlungshonorar (bei Vertragsabschluss):


lt. Mietvertragsdauer länger bis 3 Jahre


1 MM (Mietzins + BK) zzgl. 20% USt:           €    780,00


Einmaliges Bearbeitungsentgelt zzgl. USt:     €    150,00
 
 
Ihr/Ihre Ansprechpartner/in für Fragen/Besichtigungstermin: Frau Nicole von Anhalt
 
E-Mail:  


Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Adresse, Tel.Nr.), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
 
Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf  Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an.  Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.
 
Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG gegr. 2004 und die auch im Familienbesitz befindliche Franz Voglsanger KG (seit 1630) vereinen Tradition und Moderne und sind  Ihr Innsbrucker Partner für alles rund um die Immobilie!  Informationen zu unseren Unternehmen finden Sie unter www.immobilien-rhomberg.at
 
Übrigens: Wir suchen laufend Wohnungen zur Miete/ zum Kauf für unsere vorgemerkten Kunden und freuen uns, wenn Sie auch hierzu uns in Kontakt treten!