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Größere 2-Zimmer-Wohnung in Amras

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

65 m2

Wohnfläche

Preis

€ 285.000

Betriebskosten:
€ 158,83
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Balkon
18 m2 
Keller
2 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
116,7
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
249221
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14741
Größere 2-Zimmer-Wohnung in Amras

Diese sehr gepflegte Wohnung mit einer großen Wohnküche liegt abseits der großen Durchzugstrassen im Südosten von Innsbruck. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß und ist nicht nur sehr hell, sondern auch gut aufgeteilt. Ein Lift ist vorhanden.



Bad und WC sind getrennt, die Zimmer groß und sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 18 m²-größen Westbalkon, welcher ums Eck auch nach Norden gebaut ist.  Die Einheit ist behindertengerecht. 



Die Fenster wurden nach Erstellung des Energieausweises erneuert. Ein aktueller Energieausweis mit Sicherheit mit besseren Werten, wurde beauftragt. Die Wohnung hat einen Internetanschluß, ein kleineres Kellerabteil und ist prompt verfügbar.



Die Infrastruktur ist bestens, zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Schritte und ein MPreis liegt schräg gegenüber.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1563633?accessKey=5d4a



Ich berate Sie gerne zu allen weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Mag. Max Elsner

Email: max.elsner@sreal.at

Tel: +43 5 0100 – 26364



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe DEZ und Tivoli Stadium