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Gemütliche 4-Zimmerwohnung in Sonnenlage von Zirl

TirolInnsbruck - LandZirl

4

Zimmer

86,26 m2

Wohnfläche

Preis

€ 388.000

Betriebskosten:
€ 151,25
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1988
Balkon
5.5 m2 
Terrasse
5.5 m2 
Verfügbar ab
Oktober 2020
Ad ID
249129
Aktualisiert am
19.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_344973_1261
Gemütliche 4-Zimmerwohnung in Sonnenlage von Zirl

In zentraler Sonnenlage von Zirl gelangt diese gut geschnittene, helle 4-Zimmerwohnung zum Verkauf!



Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 1988 fertiggestellten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 86 m² in eine Diele mit Garderobenbereich, 3 Schlafzimmern, ein separat untergebrachtes WC, ein Badezimmer und einen großzügigen, sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich mit Erker und angrenzendem, modernen Küchenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden orientierten Balkon, welcher eine ganztägig gute Besonnung und einen schönen Ausblick bietet.



Die Immobilie verfügt über einen funktionalen Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung.



Die Beheizung erfolgt mittels Strompaneele und einem Schwedenofen im Wohnbereich, welcher zusätzlich für behagliche Wärme sorgt.



Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz zur Verfügung.



Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Zirl. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise, Arzt, Apotheke, Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck kann in wenigen Minuten bequem mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto über die nahegelegenen Autobahnanbindungen erreicht werden.



Diese attraktive Immobilie überzeugt durch die gute Raumaufteilung, die gemütliche Atmosphäre, die gute Durchsonnung, sowie durch die sehr gute Lagequalität. Besonders hervorzuheben sind auch die günstigen Betriebskosten von aktuell EUR 151,25.



 



Kaufnebenkosten

3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar

1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Dr. Josef Kantner

Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <8.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap