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V E R K A U T ! ! ! Helle, geräumige Wohnung direkt am Innufer

Tirol, Innsbruck - Stadt, Innsbruck

3

Zimmer

103,2 m2

Wohnfläche

Preis

€ 349.000
Betriebskosten:
€ 346,23
Einmalkosten:
3,60 € inkl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Baujahr
1964
Balkon
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
62
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
249064
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_347722_1276
V E R K A U T ! ! ! Helle, geräumige Wohnung direkt am Innufer

V E R K A U F T   ! ! ! 

LAGE

  • In der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Olympisches Dorf.
  • Eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage direkt am Innufer.
  • Infrastrukturell hervorragend erschlossen.
  • Nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt.
  • Spazierwege und Sportmöglichkeiten vor der Haustüre.
     

OBJEKTBESCHREIBUNG

  • Die ca. 103,20 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrparteienhauses.
  • Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei zu Ihrem Zuhause und genießen so maximalen Komfort.
  • Bislang wurden die Räumlichkeiten als Arztpraxis genutzt und es sind Renovierungsarbeiten notwendig, um sich seinen Wohntraum zu erfüllen.
  • Der durchdachte Grundriss und die vorhandenen Anschlüsse ermöglichen eine moderne Küche.
  • Das Wohnzimmer ist großzügig konzipiert und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Nordkette.
  • Der vorgelagerte Südwestbalkon kann direkt von der Küche und vom Wohnzimmer betreten werden.
  • Durch einfache bauliche Maßnahmen lassen sich die getrennten Toiletten zum Badezimmer umgestalten.
  • Ein Windfang mit angeschlossenem Flur, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum komplettieren das Wohnerlebnis.
  • Die neuen Fenster wurden mit hochwertigen Außenjalousien versehen.
  • Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil.

Dieses ansprechende Objekt ermöglicht Ihnen viel Freiraum für individuelle Neugestaltung. Verwirklichen Sie Ihre Ideen für Ihre eigenen vier Wände noch heute.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Stadtteil Olympisches Dorf