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VERKAUF: Gemütliche Wohnung mit Balkon und Keller in Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

38,2 m2

Wohnfläche

Preis

€ 198.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
42,9 m2
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Balkon
4.7 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
70,25
HWB-Klasse
C
FGEE
1,72
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
01.04.2020
Ad ID
249030
Aktualisiert am
01.01.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_343856_708
VERKAUF: Gemütliche Wohnung mit Balkon und Keller in Pradl

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses in der Kaufmannstraße 17. Das Wohngebäude wurde 1994 errichtet. Das Erdgeschoss ist in 2 Wohnungen und einer Bürofläche aufgeteilt.



Die Wohnung ist in Vorraum mit ca. 2,2 qm, Küche mit ca. 3,5 qm, Bad mit ca. 3,9 qm Wohn-Schlafbereich mit ca. 28,6 qm und Balkon mit ca. 4,7 qm aufgeteilt. Weiter gehört ein Kellerabteil mit ca. 2 qm  zur Immobilie dazu. Die Wohnung ist Nord-Westlich zur Kaufmannstrasse ausgerichtet.



Zur ersten Etage führt ein Personenaufzug.



Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 31.03.2020.



Bruttomiete inkl. BK:  EUR 659,71,-



Die letzte Sanierung der Wohnung wurde 2017 durchgeführt.





Verkaufspreis:

EUR 198.000,-



Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, Notarkosten und Barauslagen.



Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die gemütliche Wohnung mit Balkon befindet sich im Stadtteil Pradl in der ruhigen Kaufmannstrasse 17. Die Immobilie ist über die Autobahnauffahrt Innsbruck Mitte und mit dem Bus (Linie C) gut erreichbar. IIm Umkreis von 300 Metern befinden sich 3 Bushaltestellen und innerhalb von 400 Metern 3 Straßenbahnhaltestellen. m Umkreis von 500 Metern befindet sich zwei Supermärkte (Billa, M-Preis) und eine Bäckerei. Sportanlagen und Fitnesstudio befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem Fahrrad ist man gleich beim Freibad Tivoli und weiter bis zum Einkaufszentrum Sillpark und damit auch gleich in der Innenstadt.