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großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung in Mariahilf inkl. TG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

141,1 m2

Wohnfläche

Preis

€ 695.000

Betriebskosten:
€ 635,84
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
4. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
1969
Balkon
43.45 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
86,8
HWB-Klasse
C
FGEE
219
Ad ID
248950
Aktualisiert am
12.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
AMN_1613_6927
großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung in Mariahilf inkl. TG

Großzügige Familienwohnung zur Neugestaltung nahe dem Zentrum von Innsbruck



Die allseits beliebte und sehr begehrte Wohnanlage „Mariahilfpark“ liegt zwischen Universität, Universitätsklinik und dem Stadtkern am nördlichen Innufer. Nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt und doch mit einer ungewohnten Ruhe und herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge.

In dieser Anlage wird nun eine 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem 43-qm-Südost-Balkon zum Verkauf gelangen. Ihren Gestaltungswünschen sind bei rund 141 qm Wohnfläche kaum Grenzen gesetzt. Derzeit befindet sich die Einheit im gepflegten Originalzustand der 70iger-Jahre. Die um 1970 errichtete Wohnanlage zeichnet sich besonders durch die großzügige Architektur mit bodentiefen Fenstern, breiten Gängen und großen Zimmern aus. Die Wohnung wäre grundsätzlich durch separate Begehbarkeit der Zimmer WG-tauglich.

Besonders hervorzuheben ist die Lage der Wohnung am süd-östlichen Ende der Anlage mit dem direkten Blick zum Inn und dem Radweg. Eine rasche Anbindung an die Autobahn ist gegeben und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ergänzt wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil.



Für nähere Details fordern Sie bitte das umfangreiche Expose mit Grundrissplänen an.

Auf Grund der derzeit stattfindenden Räumung der Wohnung gibt es die Möglichkeit der Besichtigung erst wieder nach dem 8.10.2019.



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:86.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:219.0

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.

Nadja El Manchi

Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at