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Gewerbehalle mit Büro zur MIETE

TirolInnsbruck - LandGötzens

128 m2

Nutzfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Ad ID
248807
Aktualisiert am
15.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
hhimobilien_12758
Gewerbehalle mit Büro zur MIETE

Diese Lager/Produktionsfläche - Top 14 - mit ca. 148 m² ist ebenerdig mit LKW befahrbar (Sektionaltor), die darüber liegende Büroeinheit - Top 24 - im Ausmaß von ca. 128 m² ist der Einheit zugehörig – inkl. 16 m² Terrasse!



Die Bürofläche wird mittels Fußbodenheizung (Gas) beheizt.



Die Einheiten werden bis zum Estrich ausgebaut – der Bodenbelag kann selbst verlegt oder aber vom Vermieter verbaut und über die Miete verrechnet werden.



Die Lager/Produktionsfläche ist nicht beheizt, ein Anschluss ist jedoch vorhanden. Die Raumhöhe beträgt im 1.OG 4,38 Meter und im 2.OG (Büro) 3,10 Meter. Die Tragfähigkeit des Bodens ist auf 1.300 kg/m² ausgelegt.



Außenparkplätze sind vorhanden.

Lage:
Wenige Kilometer südwestlich von Innsbruck, in Götzens, steht diese Gewerbeeinheit - Top 14 und die Büroeinheit - Top 24 - zur Miete.



Das Neubauprojekt wird voraussichtlich im Frühjahr 2020 fertiggestellt!

NEBENKOSTENÜBERSICHT

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre