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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenabstellplatz

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Klammstraße 9c

2

Zimmer

48,26 m2

Wohnfläche

Preis

inkl. Tiefgaragenabstellplatz

€ 273.000

Betriebskosten:
€ 220
inkl. Tiefgaragenabstellplatz
Einmalkosten:
ca. 11% Kaufnebenkosten
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2010
Terrasse
9,04 m2 
Keller
3,8 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
40,7
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
248736
Aktualisiert am
16.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Die schöne, moderne 2-Zimmerwohnung hat auf ihren ca. 48,26m² Wohnfläche viel zu bieten
* einen Vorraum
* einen Wohnraum mit einer voll möblierten Küche (inkl. Ceranfeld, Geschirrspüler und Backrohr) und
   Zugang zum sonnigen, ca. 9,04 m² großen Südbalkon
* ein Schlafzimmer und
* ein schickes, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Toilette & Waschmaschinenanschluss.

Zubehör:
* ein Tiefgaragenabstellplatz
* ca. 3,5m² großes Kellerabteil

einige wissenswerte Fakten zur Wohnung:
* die Türen sind aus Holz
* Fußbodenbelag: Parkett bzw. im Nassraum: Fliesen
* die Wände sind gestrichen
* Kunststofffenster mit Rollo´s
* FI-Schutzschalter vorhanden

einige wissenswerte Fakten zur Wohnanlage:
* Baujahr 2010
* Rücklagenstand per 31.12.2018: € 10.788,47
* Zentralheizung: Gas-Fußbodenheizung
* Energieausweis: 40,7 kWh/m²a

Der schöne, sonnige Südbalkon lädt zum Relaxen und Entspannen ein...denn hier, direkt am Waldrand gelegen kann man noch so richtig durchatmen!

Das Bild dieser neuwertigen, hellen Wohnung mit ihren bodentiefen Fensterfronten und der komfortablen Fußbodenheizung wird durch den Tiefgaragenabstellplatz und das Kellerabteil nochmals aufgewertet.

Eingebettet in ein modernes Wohngebiet in absoluter Sonnenlage wartet die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 2010 mit einem Kinderspielplatz und einem Fahrradraum auf.

Die Wohnung ist derzeit unbewohnt, erwirtschaftete aber bisher einen Mietzins von € 720,00 exklusive Nutzungskosten.


Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen.