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Bezaubernde 3-Zimmer-Gartenwohnung nahe dem Zentrum von Kitzbühel

TirolKitzbühelKitzbühel

3

Zimmer

76,64 m2

Wohnfläche

Preis

€ 390.000

Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Terrasse
6.96 m2 
Garten
13.41 m2 
Keller
10.08 m2 
HWB (kwh/m2a)
41,7
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
248722
Aktualisiert am
11.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14740
Bezaubernde 3-Zimmer-Gartenwohnung nahe dem Zentrum von Kitzbühel

Kitzbühel - In zentraler Lage von Kitzbühel nahe der Großache liegt diese gepflegte Erdgeschoßwohnung.

Genießen Sie den Ausblick von der Südterrasse mit kleinem Gartenanteil auf den Hahnenkamm.



*  Die Terrasse mit Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet

*  Die 3-Zimmerwohnung hat eine Nutzfläche von ca. 76,64 m²

*  Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss für einen Kachelofen

*  Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar

*  Gepflegtes Badezimmer und Toilette räumlich getrennt

*  Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10,08 m²

*  Ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet

*  Zahlreiche Besucherparkplätze rund um das Wohnhaus



Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1999 erbaut wurde.

Es ist ausgesprochen ruhig, weil die Zufahrtsstraße am Wohnhaus endet.

In der Nacht hören Sie bei gekippten Zimmerfenster nur das leise Rauschen des Baches.



Das Wohnanlage liegt im Stadtbereich. Bahnhof, Bushaltestellen, Banken und Geschäfte für den täglichen Einkauf finden Sie in nächster Umgebung.

Selbst wenn Sie im Stadtzentrum eine Veranstaltung besuchen können Sie Ihren Wagen in der Garage stehen lassen.

Sie spazieren entlang dem Achenweg zum Hornweg und sind schon im Zentrum.



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1564419?accessKey=5d16

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Franz Schober

Email: 
franz.schober@sreal.at

Tel:      +43 5 0100 – 26358



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap