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Neuwertige 2-Zimmer-Pärchen Wohnung nahe Innsbruck

TirolInnsbruck - LandPatsch, Fraubichl 2

2

Zimmer

95 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.230

Miete pro m2:
€ 10,53
Netto-Kaltmiete:
€ 1.000
Kaltmiete:
€ 1.100
Betriebskosten:
€ 130
Preis Stellplatz:
Im Mietpreis inkludiert
USt
€ 100
Grundstücksgröße
1.254 m2
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2008
Balkon
5 m2 
Terrasse
21 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
70
HWB-Klasse
C
FGEE
1,09
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
Sofort !
Ad ID
248566
Aktualisiert am
14.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

! Zur Vermietung gelangt eine außerordentlich gepflegte, neuwertige 2-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit zwei Autoabstellplätzen nahe Innsbruck !


 


Man betritt die erste Ebene dieser zwei-geschossigen Traumwohnung ebenerdig vom Parkplatz aus und gelangt in einen überaus großzügigen Vorraum, welcher weiter ins Schlafzimmer und das separate Gäste-WC führt. Selbst von der Badewanne im en-suite Badezimmer aus nebst Schlafzimmer kann man eine grandiosen Ausblick in das Stubaital genießen sowie von dem rund 5m² großen Westbalkon aus, welcher sich ebenso auf der ersten Ebene befindet.


 


Im überaus großzügigen Wohn- / Esszimmer im Dachgeschoß kommen Sonnen- und Ausblick verwöhnte ganz auf Ihre Kosten. Eine hochwertige Küche mit Kücheninsel steht zur Verfügung. Großzügige Dachschrägenfenster (mit Sonnenschutz) lassen die Wohnatmosphäre noch heller und offener erscheinen. Von der rd. 20m² großen Dachterrasse aus offenbart sich ein imposanter Ausblick auf die umliegende Bergwelt.


Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung vorwiegend für junge Pärchen oder für einen Single !


Vom Vermieter werden haustierlose Mieter und Nichtraucher bevorzugt, welche längerfristig mieten wollen.


Übersicht Nebenkosten Miete:


Kaution: € 3.000,-


Mietvertragserrichtungskosten: € 600,- brutto (Mietvertrag wird erstellt von Dr. Dan Katzlinger)


Vermittlungshonorar:


Bei 3 jährigen Mietverhältnis: € 1.356,- *


Bei 5 jährigen Mietverhältnis: € 2.712,-*


[*Lt. Immobilienmaklerverordnung besteht idF die Vermittlungsprovision aus: ( 1x Nettomietzins + 1x Nettobetriebskosten) zzgl. 20% Ust]