1Zimmer |
30 m2Wohnfläche |
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Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Garçonniere freibleibend und unverbindlich zur Miete anbieten zu können.
Diese nette 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Grünen in der Kreuzgasse in Innsbruck-Arzl. Die Garçonniere bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 30 m². Der Wohnraum hat Zugang zu einem Süd-Balkon mit schönem Ausblick, welcher an den eigenen kleinen Garten anschließt.
Die Bushaltestelle "Novapark" mit schneller Verbindung nach Innsbruck ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und der Novapark (Ärzte- und Geschäftszentrum). Schnell ist man auch mit dem Auto oder Sportliche" mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in der Innsbrucker Innenstadt oder in den vielen Naherholungsgebieten in der Umgebung.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum und anschließenden Flurbereich, eine offene, kleine Küche (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank), einem gemütlichen Wohn-/ Schlafraum und einem Bad. Der helle Wohnraum liegt südseitig und hat Zugang zu einem großzügigen Balkon mit anschließendem kleinem Garten. Das Badezimmer hat eine Badewanne sowie einen Waschtisch mit Spiegelschrank und die Toilette.
Es gibt ein zugehöriges Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftswaschküche mit einer Waschmaschine (Münz-WM) und einem Abstellplatz für die Fahrräder.
Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt – die Vorauszahlung hierfür ist in der Gesamtmiete bereits enthalten.
Parken: Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (bereits mit € 50,- in der Gesamtmiete inkludiert).
FAZIT: Eine nette Studenten- oder Starterwohnung im grünen Arzl mit guter Anbindung zur Stadt! Ideal für Balkon- und Gartenliebhaber!
Monatliche Kosten:
Mietzins Whg+TG: € 493,64
zzgl. 10% UST € 49,36
Betriebskostenvorschreibung € 88,00
zzgl. 10% UST € 8,80
Heizkostenvorschreibung € 21,00
zzgl. 20% UST € 4,20
Monatliche Miete gesamt € 665,00
(hiervon entfällt € 615,- auf die Wohnung und € 50,- auf den TG Platz)
Vertragsdauer (Befristung): 3 Jahre
Einmalige Kosten:
Kaution = 3 Bruttomonatsmieten: € 1.995,00
Vermittlungshonorar (bei Vertragsabschluss):
It. Mietvertragsdauer bis 3 Jahre/
1 MM (Mietzins + BK) zzgl. 20% USt: € 723,17
Einmaliges Bearbeitungsentgelt inkl. USt: € 150,00
Ihr/Ihre Ansprechpartner/in für Fragen/Besichtigungstermin: Frau Nicole von Anhalt/ Herr Alexander Altmann
Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Adresse, Tel.Nr.), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass wir mit dem Bestandgeber dieses Objektes in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis stehen.
Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.