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Geschäftslokal Maria-Theresien-Straße

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

53,03 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 1.758,11

Miete pro m2:
€ 31,68
Netto-Kaltmiete:
€ 1.680
Kaltmiete:
€ 1.758,11
Betriebskosten:
€ 78,11
Einmalkosten:
€ 5.300
3.600,00 € exkl. 20% USt.
Heizung
€ 29,40
Kaution
€ 5.300
Grundstücksgröße
53,03 m2
Stockwerk
EG
HWB (kwh/m2a)
58
Verfügbar ab
ab Oktober 2019
Ad ID
248405
Aktualisiert am
08.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_341907_1283
Geschäftslokal Maria-Theresien-Straße

Wir wurden vom Servitenorden exklusiv mit der Verwertung des Geschäftslokals Top 12 in der Maria-Theresien-Straße beauftragt.



Das im südlichen Teil der Maria-Theresien-Straße architektonisch dominierende Büro- und Geschäftshaus wurde nach dem 2. Weltkrieg wieder aufgebaut und es sind dort eine Reihe von ähnlichen Geschäftslokalen mit einer großen Branchenvielfalt untergebracht. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gerichtsgebäude, das Landhaus, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, der Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten zu erreichen.



 



Hier die Konditionen: 



Nutzfläche                                                                              Geschäftslokal: ca. 53 m²



Nettomiete                                                                              € 1.600,00

+ Autoabstellplatz im Innenhof                                               €      80,00

+ Betriebs- und Heizkosten                                                    €    107,51



                                                                                               € 1.787,51



+ 20 % USt.                                                                            €    357,50



Bruttomiete monatlich                                                             € 2.145,01



HWB                                                                                       58 kWh/m²



Kaution                                                                                   € 5.300,00



Vermittlungsprovision                                                             € 3.600,00 zzgl. 20% USt.



Mietbeginn                                                                              Oktober 2019



 



Die Kosten für die Errichtung des Vertrages sowie alle anderen mit dem Mietvertrag im Zusammenhang stehenden Kosten gehen zu Lasten des Mieters. 



Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap