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Lebensfreude zum Mieten…exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung

TirolInnsbruck - LandEllbögen, Hennenboden 175d

3

Zimmer

111 m2

Wohnfläche

Mieten

inkl. Nutzungskosten, inkl. Umsatzsteuer

€ 1.359,93

Miete pro m2:
€ 9,79
Netto-Kaltmiete:
€ 1.086,30
exkl. Nutzungskosten,
exkl. Umsatzsteuer
Kaltmiete:
€ 1.194,93
exkl. Nutzungskosten,
inkl. Umsatzsteuer
Betriebskosten:
€ 165
Einmalkosten:
€ 750,78
Provision
Preis Stellplatz:
in Miete enthalten
USt
€ 108,63
Kaution
€ 4.080
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Erdwärme
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Balkon
10,28 m2 
Terrasse
92 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
40,91
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
248390
Aktualisiert am
20.09.2019
Befristung
36 Monate
Ablaufdatum
31.12.2019

Nur 12km südlich der Alpenhauptstadt - in der sonnigen, idyllischen Gemeinde Ellbögen – befindet sich ein modernes, nachhaltiges Mehrfamilienhaus (drei Wohneinheiten), in welchem Ihr Wohntraum - eine exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung - zur Vermietung gelangt…


 


Die extravagante Wohnung im Dachgeschoss der innovativen Anlage verfügt auf ca. 111,50m² Wohnfläche über:


* Garderobe / Vorraum


* einen hellen Wohnraum mit möbliertem Küchenblock


* drei Schlafzimmer
* ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
* eine separate Toilette mit Handwaschbecken und
* einen kleinen Abstellraum.

Zubehör:
* ca. 9,87m² Südterrasse
* ca. 92m² Dachterrasse (teilweise überdacht)
* zwei überdachte Autoabstellplätze


Die hochwertige Küchenzeile im Wohnraum wird mit modernsten Geräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backrohr, etc.) ausgestattet und erfüllt damit sogar die Wünsche von passionierten Hobbyköchen(innen).


 


Eine großzügige, bodentiefe Fensterfront im Süden des schicken Wohnraumes legt den Zugang zur sonnigen Südterrasse frei.


 


Auf knapp 92m² können Sie an lauen Sommerabenden den Tag ausklingen lassen oder sich als Dachterrassengärtner profilieren.


 


Lassen Sie Ihren Blick vom Brenner, ins Stubaital und bis zur Nordkette schweifen…dieser Panoramablick ist einfach unbezahlbar und wird Ihre Freunde vor Neid erblassen lassen.


 


Bei der Realisierung des Mehrparteienhauses legte der Bauherr nicht nur auf Komfort, Innovation und Modernität wert, sondern schenkte auch der Wohnqualität und der Nachhaltigkeit für die Umwelt ein großes Maß an Aufmerksamkeit.


 


So wird zum Beispiel die Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage unterstützt und die Fußbodenheizung mit Erdwärme betrieben.


 


Die knappen 12km zur Innsbrucker Innenstadt können Sie bequem mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 24min Fahrzeit) bewältigen.


 


Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!