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Ruhig und zentrumsnah: Große Dachgeschoß-Maisionettewohnung in Wattens

TirolInnsbruck - LandWattens

4

Zimmer

106 m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Badezimmer
2
Baujahr
1994
HWB (kwh/m2a)
54,7
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
248298
Aktualisiert am
24.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
ERA_12345_4619
Ruhig und zentrumsnah: Große Dachgeschoß-Maisionettewohnung in Wattens

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Eck-Maisionette, welche sich über das Obergeschoß und das Dachgeschoß erstreckt.



Auf rd. 106m² werden Ihnen hier vier Zimmer, ein Schankraum, zwei WC’s, ein Badezimmer, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche geboten.



Im Obergeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Zimmer mit Ost-Balkon, ein Gäste WC, sowie das große Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche.



Das Dachgeschoß besteht aus einem weiteren Zimmer mit Ost-Balkon, zwei weiteren Zimmer, einem WC, dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, einem Schrankraum und der Terrasse.

Lage:
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage (BJ 1994), welche sich in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Wattener Zentrum befindet.



Infrastruktur:

Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Kinderbetreuung und Schulen sind zu Fuß gut zu erreichen.



Infrastruktur / Entfernungen



Gesundheit

Arzt <500m

Apotheke <500m

Krankenhaus <6.000m

Klinik <500m



Kinder & Schulen

Schule <1.000m

Kindergarten <1.000m

Universität <6.000m



Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <500m

Einkaufszentrum <1.000m



Sonstige

Bank <500m

Post <500m

Polizei <500m



Verkehr

Bus <500m

Autobahnanschluss <1.500m

Bahnhof <1.500m



Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne lästige Renovierungsarbeiten sofort einziehen können.



Zubehör:

Kellerabteil

Ein Tiefgaragenabstellplatz ist optional für EUR 15.000,- erhältlich.



Energieausweis & Betriebskosten:

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gas).

Die Betriebskosten belaufen sich inkl. HK auf rd. EUR 260,-.

HWB: 54,7 kWh/m²a Klasse: C
Baujahr: 1994

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse: C



Fazit:

+ ruhige & zentrale Lage

+ Dachgeschoß- & Eckwohnung

+ großzügige Nebenflächen

+ gepflegter Zustand