Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Harmonischer Wohnraum in sonniger und ruhiger Lage in Seenähe

KärntenSpittal/DrauSeeboden

3

Zimmer

55,87 m2

Wohnfläche

Preis

€ 177.000

Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Terrasse
23.28 m2 
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
248009
Aktualisiert am
30.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_KS2057
Harmonischer Wohnraum in sonniger und ruhiger Lage in Seenähe

Eine Immobilie mit Charme und Flair !!



Sie suchen eine sonnige und perfekt aufgeteilte ca. 56 m² große Drei-Zimmerwohnung mit Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil mit Zweitwohnsitz in Seeboden ?



Diese positiven Merkmale erfüllen Ihre Ansprüche:



KÄRNTNER FLAIR

In diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten , Wohnungseigentum ist begründet, gebaut in Massivbauweise und der typischen Baukultur dieser Landschaft, liegt im Erdgeschoß in Süd-Westlage mit einer sonnigen überdachten Terrasse und einem traumhaften Berg-und " kleinem " Seeblick diese ca. 56 m² helle Dreizimmerwohnung.



MODERN

Nach diversen Renovierungsarbeiten ziehen Sie als neuer Eigentümer in eine moderne und mit Stil ausgestattete Wohnung ein. Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse mit einem Glas Prosecco den Erstbezug.



SEENÄHE

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Seeboden liegt diese Immobilie in ganzjährig sonniger, ruhiger, geschützter und bevorzugter Lage nahe zum See. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten ( ca. 600 Meter ) am See, auch fußläufig erreichen Sie über Wanderwege bequem das Seeufer mit Bademöglichkeiten.



RUHELAGE

Diese Immobilie liegt auf einem sonnigen Plateau, am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen und grünen Wohngegend

= Widmung Wohngebiet. Hier stört Sie KEIN Autolärm ! Wohn-und Lebensqualität ist garantiert.



Ideale Vorrausetzungen das Frühstück, den Brunch oder den Sonnenuntergang auf dem Balkon zu genießen.



Kaufpreis : 177.000,-- €

Neue Badmöbel incl. einer neuen Waschmaschine sowie zwei Freistellplätze vor dem Haus sind im Kaufpreis enthalten.



Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Fußbodenheizung

Energieträger: ÖL

separate Warmwasseraufbereitung

Energieausweis liegt vor

Übernahme sofort oder nach Vereinbarung

geringe monatliche Nebenkosten



Haben wir Sie neugierig gemacht ?

Ein ausführliches Exposè senden wir Ihnen auf Anfrage zu.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort ( auch an den Wochenenden ) zur Verfügung.



Ihre Ansprechpartnerin :

Frau Katharina Spanke

E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at

mobil: 0676 - 41 26 937



Nebenkosten Kauf:

Vermittlungsprovision : 3,6 % incl. Umsatzsteuer

Grunderwerbsteuer : 3,5%

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%

Vertragserrichtungskosten- und Barauslagen nach Vereinbarung



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Seeboden. das Tor zum Millstätter See bietet neben dem Badespaß und Wassersportaktivitäten im trinkwasserreinem türkisblauen Wasser, prachtvolle Parkanlagen wie den Rosenpark, Klauberpark, Blumenpark oder Klingerpark. Hier können Sie relaxen, sparzierengehen .

Der Ortskern von Seebodem mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schule ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Leben Sie in einem mediterranem Klima mit einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie den vielen Erholungsmöglichkeiten.

Genießen Sie Kultur, Kunst und das offene und freundliche Leben miteinander.



Eine intakte Infrastuktur ist vorhanden.

Durch die Anbindung an die Tauernautobahn ( A 10 ) sind Sie flexibel in Richtung - Deutschland-Salzburg-Klagenfurt-Italien-Lienz-Südtirol

Ausstattung:
Ausstattung:

+ geräumiger großer, heller Vorraum

+ zwei Schlafzimmer

+ sonniger großer Wohn-/Ess-/Kochbereich

+ großzügiges modernes Bad mit Tageslicht, WC, Wanne und Duschvorrichtung

+ sonnige große überdachte Süd-Westterrasse mit 23,28 m²

Grundfläche

+ Dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

+ Fußbodenheizung

+ Kaminanschluß

+ alle Bodenbeläge erneuert



Allgemeine Details:

+ Ölzentralheizung

+ elektr. Warmwasseraufbereitung

+ Fahrradunterstellplatz

+ Zwei Freistellplätze