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Zentrum - Exklusives Penthouse mit 2 Terrassen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

120 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 2.655

Miete pro m2:
€ 19,34
Netto-Kaltmiete:
€ 2.320,46
Kaltmiete:
€ 2.320,46
Betriebskosten:
€ 334,54
Einmalkosten:
€ 7.500
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2013
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
27
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
1.November 2019
Ad ID
247901
Aktualisiert am
09.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Engel_I-00J0C1-W-025F6I
Zentrum - Exklusives Penthouse mit 2 Terrassen

Dieses eindrucksvolle Penthouse liegt im 4. und somit auch letzten Stock eines Wohnhauses in der Innsbrucker Innenstadt und erstreckt sich auf 2 Etagen mit insgesamt 120 m² Wohnfläche.

Die nach Süden ausgerichtete Lage und die große Südterrasse sowie Nord/Westterrasse mit den raumhohen Fenstern und Schiebeelementen durchfluten die Wohnung mit Licht und geben Ausblicke auf die Sprungschanze und die Serles sowie das Nordkettenpanorama.

Extravaganz und Perfektion bringen die maßgefertigten schlicht modernen Tischlermöbel, die sich durch alle Räume ziehen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils zugeordneten Bädern en Suite liegen in der Eingangsebene. Den Wohn- und Essbereich erreicht man über eine interne Treppe welche zum oberen und letzten Stock des Wohngebäudes führt. Von dort aus haben Sie den direkten Zugang zu den beiden Terrassen.

Die Penthouse Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Eine große Miele Küche mit Steinarbeitsfläche und Bar lädt zum Kochen ein. In beiden Geschoßen wurde ein hochwertig geölter Eichenparkettboden verlegt. Die Sanitärgegenstände in den Bädern sind ausgewählt und hochpreisig - begehbare Badewanne, bsp.

Auch ein Aufzug zählt zu den Extras der Wohnung, welcher Sie in die Geschoßebene des Penthouses bringt. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung über einen Tiefgaragenabstellplatz der direkt mit einem angrenzenden großem Kellerraum verbunden ist.

Kaution: 7.500 €.

Die hochwertige Möblierung der Wohnung kann auf Wunsch abgelöst werden, andernfalls wird die Wohnung auch leer übergeben.

Lage:
Die beschriebene Wohnung liegt mitten im Zentrum von Innsbruck am Ende der Maria-Theresien-Straße in Nähe der Triumphpforte.

Die Lage ist besonders begehrt, da das Zentrum und die Altstadt fußläufig erreichbar sind. Die Straße ist eine Einbahnstraße und daher nur einseitig befahren.

Der öffentlichen Verkehr, Bushaltestellen, Straßenbahnstation und der Hauptbahnhof liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants und Naheversorger befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung.

Die Wohnung besticht durch Ihre zentrale Lage, der Situierung im Dachgeschoß und die einhergehende süd- und westseitige Besonnung sowie durch die hochwertige Ausstattung.

Energieangaben

Bedarfsausweis: Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2013, Energieklasse: B