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Sonnige Wohlfühloase in ruhiger Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

82 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.398

Kaltmiete:
€ 1.081
Betriebskosten:
€ 317
Einmalkosten:
1398
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Balkon
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
48
Verfügbar ab
10.2019
Ad ID
247855
Aktualisiert am
15.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
immosky_3582339
Sonnige Wohlfühloase in ruhiger Lage

In einer ruhigen Seitenstrasse im Stadtteil Mühlau gelangt diese schöne, sehr sonnige 3-Zimmerwohnung zur Vermietung.



Die Liegenschaft befindet sich im ersten Stockwerk eines feinen Mehrparteienhauses und verfügt über einen grosszügigen Balkon, welcher südseitig ausgerichtet ist. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie und/oder Freunden verbringen oder dient einfach nur zum Abschalten und Entspannen.

Die Küche wurde 2006 von der Eigentümerin neu eingebaut und ist voll ausgestattet (Ceranfeld, Geschirrspüler ...) und verfügt über genügend Stauraum.



Aufgrund des optimalen Grundrisses der Wohnung eignet sich diese perfekt für ein Pärchen und/oder eine Kleinfamilie und ist nur bedingt WG-tauglich.



Wir weisen darauf hin, dass seitens der Hausverwaltung keine Hunde in der Wohnung erlaubt sind.



Es gibt die Möglichkeit, einen Tiefgaragenabstellplatz im Haus separat dazuzumieten, die Kosten dafür betragen ca. EUR 76,00 (inkl. BK) monatlich.

Ein gut nutzbares Kellerabteil rundet dieses Anbot ab.



Nettomiete € 973,00

Betriebskosten € 317,00

USt € 108,00

Gesamtmiete € 1.398,00



Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Tel. 0650 / 400 30 60.

Ihr Wolfgang Kahlhammer - Firma ImmoSky



Schulen:

Kindergarten und Volksschule sind im Stadtteil vorhanden und in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.

Weiterführende Bildungseinrichtigungen wie Neue Mittelschule, div. Gymnasien, der polytechn. Lehrgang sowie die Einrichtungen der Universität Innsbruck sind in den benachbarten Stadtteilen vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Nahversorger, Banken, Apotheke sowie Restaurants und Kaffees sind im Stadtteil vorhanden und in entsprechender Zeit erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Der Stadtteil ist durch Buslinien der Innsbrucker Verkehrsbetriebe an die Innenstadt angebunden. Die entsprechende Haltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Lage:
Mühlau ist eine Katastralgemeinde, eine Fraktion (Ortschaft) und ein statistischer Stadtteil im Norden von Innsbruck. Der Stadtteil liegt am Hang der Nordkette nördlich des Inn, als erstes der MARTHA-Dörfer an der alten Dörferstraße von Innsbruck nach Hall. Der Ortskern (Kirche) liegt auf 619 m ü. A. Der Mühlauer Bach fließt durch den Ort und mündet südlich davon in den Inn. (Quelle Wikipedia)