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Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Imst!

TirolImstImst

3

Zimmer

88,7 m2

Wohnfläche

Preis

€ 259.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
88,7 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Balkon
10.2 m2 
Keller
9.8 m2 
HWB (kwh/m2a)
13
HWB-Klasse
A+
FGEE
0,51
FGEE-Klasse
A++
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
247777
Aktualisiert am
01.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/14703
Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Imst!

Dieser moderne und lichtdurchflutete „Wohntraum" befindet sich in Imst, in ruhiger Lage auf einem kleinen Hügel, mit einem traumhaftem Ausblick über Imst. Diese hochwertige Wohnung bietet eine Nutzfläche von ca. 88,70 m² + 7,10 m² Wintergarten.



Hier steht Ihnen neben der Infrastruktur und der zentralen Lage auch Natur mit schönen Wegen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.



Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum westlich orientierten Balkon und im Anschluss befindet sich der Wintergarten der mit bodenbündigen Fenstern versehen wurde und dadurch sehr sonnig und hell ist.



Bei dieser Wohnung wurde die Trennwand zwischen Küche und Wintergarten entfernt, somit wurde ein weiterer Wohnraum geschaffen. Weitere Highlights die Ihnen in dieser Wohnung bieten: Es wurde im Kinderzimmern zusätzlich mit Absprache der Hausverwaltung ein zusätzliches Fenster geschaffen, damit auch das Kinderzimmer lichtdurchflutet ist. Über eine kleine Treppe gelangen Sie zu den Schlafzimmern sowie zum Badezimmer. Speziell diese Wohnräume verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und durch die Erneuerungen ist die Wohnung sehr modern und außergewöhnlich individuell gestaltet.



Vorteile auf einen Blick:




  • moderne Wohnung

  • Wintergarten

  • Riesiges Kellerabteil mit ca. 9,80 m²

  • Ruhig und trotzdem Zentral

  • hochwertige Bauweise

  • Tiefgarage

  • Anschlussmöglichkeit für einen Stückholzofen

  • hochmoderne Küche im Preis inkludiert

  • außergewöhnliche Bodenbeläge

  • Wohnbauförderung möglich



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Luca Scoppetta

luca.scoppetta@sreal.at

+43 5 0100 – 26353



 



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap