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Tels. Home sweet home

TirolInnsbruck - LandTelfs

1.100 m2

Wohnfläche

Preis

€ 779.000

Ad ID
247732
Aktualisiert am
28.08.2019
Ablaufdatum
27.08.2019

Telfs – HOME SWEET HOME


…das Erste an was man denkt, wenn man diese moderne, neue, imposante Liegenschaft mit perfektem Grundstück betritt: „Man ist Zuhause angekommen“. Stilvoll ist das Ambiente. Das Herz brennt vor Freude. Legerer Lebensluxus und erstklassiges Wohndesign. Ein edler Rückzugsort, großzügig, sonnig und mit einer wohligen Atmosphäre bei klirrender Außentemperatur, wenn Eisblumen die Fensterbank schmücken und im Haus der Duft von brennendem Lerchenholz durch die Räume strömt. Groß ist das edle Badezimmer mit Duo -Whirlwanne, Doppelwaschbecken und modernem Fliesenboden.


Im großzügigen, hochwertigen Kleid präsentiert sich Ihr neues Zuhause auf drei Ebenen.


Das Leben feiern, wohnen in gesunder Luft und frühstücken im riesigen Garten. Die Sonne, das herrlich grüne Drumherum, die Freiheit dieser charmanten Umgebung und die umliegende Bergwelt mit Ihren majestätischen Bergspitzen sowie die zahlreichen Outdoor-Möglichkeiten für Familien und Sportler sind ein attraktives Plus dieses einzigartig schönen Standortes. Die Stadt Innsbruck ist in nur 20 Autominuten erreichbar. Auch Ihr Auto wird sich im eigenen Doppelhaus mit elektrischem Tor wohlfühlen.


Sie haben es gefunden? Ihr neues Zuhause zum Glücklichsein.



Fakten im Blick: 



  • Baujahr 2009 – Massivbauweise 

  • Böden: Kork und Steinzeug. 

  • Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. 

  • Befeuerung. Pellets, Solar 

  • Energieausweis liegt vor 

  • Befeuerung: Pelletsheizung und Solar 

  • Heizkosten pro Jahr: € 500,00 

  • Grundstücksgröße: 1.100 qm 

  • Kaufpreis: € 779.000,00 


Keller: 
Dieser ist voll unterkellert. Kellerbar, Heizraum, Wirtschaftsraum. 


EG: 
Diele, moderne hochwertige Einbau-Wohnküche, offenes Wohnzimmer mit Kaminofen, Zimmer mit Zugang zum Garten, WC. 


OG: 
2 Schlafzimmer mit Balkon, begehbare Ankleide, Bad mit Whirlpool und Doppelwaschbecken, WC. 


Kaufnebenkosten: 



  • 3,5% Grunderwerbsteuer 

  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 

  • 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 

  • 1-3% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 






Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. 


Also nicht warten! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.