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Traditionelles Landhaus in malerischer Kulisse mit Traumpanorama

KärntenVillach - LandWernberg

5

Zimmer

237 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.950.000

Grundstücksgröße
9 491 m2
Heizung
Erdwärme
Badezimmer
2
Baujahr
2007
Keller
60 m2 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
247639
Aktualisiert am
30.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Meilenstein_AH2047
Traditionelles Landhaus in malerischer Kulisse mit Traumpanorama

Dieses beeindruckende Anwesen wurde im Jahr 2007 mit viel Liebe zum Detail neu errichtet. Auf einem Plateau mit einer wirklich atemberaubenden 180° Aussicht, welche seinesgleichen sucht!

Viele der Materialen eines alten Bauernhauses wurden bei dem Neubau aufbereitet und mit eingearbeitet. Dies spiegelt sich im Innen-sowie Außenbereich wieder, wie etwa in den liebevollen Schnitzereien in den Holzbalken oder dem Kachelofen. Der Stil aus früherer Zeit zieht sich in Harmonie mit neuem und hochwertigem Interior durch das gesamte Haus. Vor der großzügigen und uneinsichtigen Terrasse befindet sich ein überdachter Swimmingpool mit einem atemberaubenden Panoramablick. Zum Anwesen gehören außerdem noch ein Garagengebäude mit Werkstatt und ein großes Carport welches Platz für zwei PKW bietet. Die Wasserversorgung für das gesamte Haus und den Garten erfolgt über die am Grundstück befindliche Wasserquelle. Der Gartenbereich wurde besonders liebevoll gestaltet und rund um das Haus lassen sich mehrere Gemüsegärten, Blumenbeete sowie ein Gewächshaus finden.



Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Wernberg, eingebettet in den

Ossiacher Tauern in einer absoluten sonnigen Ruhelage in fast völliger Alleinlage.

Sämtliche Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen uvm. befinden sich nur wenige Autominuten

entfernt. Besonderes Highlight ist die Nähe zu den umliegenden Seen welche eine Vielzahl an

Freizeitaktivitäten bieten. Auch Freunde des Wintersports kommen voll auf Ihre Kosten, diverse

Skigebiete sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung:
+ Kachelofen

+ Erdwärme

+ Wasserversorgung über den eigenen Brunnen

+ Balkon

+ großzügige und uneinsichtige Terrasse

+ Fußböden Parkett/Echtholz/Fliesen

+ Offene Landhausküche

+ Badezimmer mit Fenster

+ Swimmingpool mit Überdachung

+ Absolut beeindruckender Berg-und Fernblick welcher so kaum ein zweites Mal zu finden sein wird

+ Keller mit Weinkeller sowie Erdkeller

+ Gemüsegärten, Gewächshaus, Blumenbeete

+ Absolute Ruhelage